459 000$
Nouveauté
ULS : 20629111
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
1288 Av. des Canadiens-de-Montréal app. 2605, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
LOYER DE 2600$/mois AIRBNB. Découvrez ce condo prestigieux offrant une vue spectaculaires sur les gratte-ciels et les lumières scintillantes du ville de Montreal. Entièrement meublés. Situé à quelques pas du CENTRE BELL, METRÉO, des meilleurs restaurants, boutiques de luxe, centres culturels et transport en commun. Un choix parfait pour ceux qui recherchent un investissement clé en main ou un espace de vie élégant en plein centre-ville.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
495,14 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NASSIM MEGROURECHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMMOBILIA INC.
Addenda
L'édifice reposera sur une plateforme surélevée de dix étages et comportera une châtoyante façade en verre et une magnifique terrasse paysagée.
Plusieurs voies d'accès y mènent, autoroutes 10, 20; les ponts Champlain, Victoria, Jacques-Cartier et Mercier, ainsi que le pont-tunnel Louis-Hippolyte-Lafontaine. Le Centre Bell et la Tour des Canadiens sont aussi directement reliés au réseau du Montréal souterrain, tel que métro. Via Rail, Centre Eaton, Université McGill et tout le centre-ville en quelques minutes
Plus de 30 km de passages reliant le transport en commun,1600 boutiques,200 restaurants.34 cinemas,sans oublier le Centre Bell et la Tour des Canadiens.
Concierge situé dans le hall principal de l'entrée.
Gestion sur place pendant les heures d'ouverture en semaine.
Système d'interphone dans le halle d'accueil avec une capacité dans la suite notification.
Les portes extérieures des zones et des équipements communs surveillés par Concierge.
Fenêtres à double vitrage de vastes tout au long de l'extérieur. Cadres de fenêtres en aluminium.
Détails de finition élégante dans les couloirs et les portes d'entrée à chaque suite.
Contrôle individuel système de pompe à chaleur dans la suite pour le chauffage et la climatisation.
Compteurs individuels pour un meilleur contrôle de la consommation d'électricité.
Concierge et service de sécurité de contrôle d'accès aux bâtiments et à la surveillance du bâtiment.
Zone de stockage de vélos avec pompe à air.
Plusieurs voies d'accès y mènent, autoroutes 10, 20; les ponts Champlain, Victoria, Jacques-Cartier et Mercier, ainsi que le pont-tunnel Louis-Hippolyte-Lafontaine. Le Centre Bell et la Tour des Canadiens sont aussi directement reliés au réseau du Montréal souterrain, tel que métro. Via Rail, Centre Eaton, Université McGill et tout le centre-ville en quelques minutes
Plus de 30 km de passages reliant le transport en commun,1600 boutiques,200 restaurants.34 cinemas,sans oublier le Centre Bell et la Tour des Canadiens.
Concierge situé dans le hall principal de l'entrée.
Gestion sur place pendant les heures d'ouverture en semaine.
Système d'interphone dans le halle d'accueil avec une capacité dans la suite notification.
Les portes extérieures des zones et des équipements communs surveillés par Concierge.
Fenêtres à double vitrage de vastes tout au long de l'extérieur. Cadres de fenêtres en aluminium.
Détails de finition élégante dans les couloirs et les portes d'entrée à chaque suite.
Contrôle individuel système de pompe à chaleur dans la suite pour le chauffage et la climatisation.
Compteurs individuels pour un meilleur contrôle de la consommation d'électricité.
Concierge et service de sécurité de contrôle d'accès aux bâtiments et à la surveillance du bâtiment.
Zone de stockage de vélos avec pompe à air.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
495,14 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
26
Dimensions :
4' X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
26
Dimensions :
12' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
26
Dimensions :
10'11" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
26
Dimensions :
10'6" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
26
Dimensions :
7'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
26
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 75 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 400 $
- Total
- 386 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 579 $
- Scolaire (2024)
- 325 $
- Total
- 2 904 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 828 $
- Total
- 3 828 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entierement meublé, Sofa, Table basse de salon, Bureau, Foyer Television, Ensemble de lit avec un table de chevet, Armoire Armoire de rangement, Cuisiniere encastree, Four encastre, Frigo encastre, Micro-onde encastre
Calculatrice de versements hypothécaire
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