369 000$
ULS : 26315449
Appartement - Condominium
à vendre
319 9e Avenue app. B, Montréal (LaSalle)
Découvrez ce magnifique condo au rez-de-chaussée, offrant une chambre spacieuse avec un vaste espace de rangement. Profitez d'une jolie terrasse privée à l'avant, idéale pour vos moments de détente. Complètement rénové, il vous offre un style de vie branché grâce à sa proximité à tous les services, écoles, épiceries et transport en communs. Bien que proche du centre-ville, ce condo vous permet également de profiter de la nature, étant situé à deux pas du Parc des Rapides de LaSalle. Vous y trouverez une magnifique piste cyclable et pourrez pratiquer de nombreux sports estivaux. Stationnement & rangement inclus. Une opportunité en or!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
650 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CYNTHIA ALIBRANDO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Condo rénové avec grande chambre et terrasse privée.
Découvrez ce magnifique condo au rez-de-chaussée, offrant une chambre spacieuse avec un vaste espace de rangement. Profitez d'une jolie terrasse privée à l'avant, idéale pour vos moments de détente. Récemment rénové, ce condo vous assure un confort optimal dans un décor moderne. L'isolation, la plomberie, l'électricité, la façade, les fenêtres et les portes ont été entièrement refaites. Aucune rénovation à prévoir pour les années à venir!
Idéalement situé, ce condo est à proximité de tous les services : commerces, restaurants, épiceries, salles de sports et pharmacies. Il se trouve à moins de cinq minutes de l'Hôpital LaSalle et offre un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt d'autobus à quelques pas et la station de métro Angrignon à moins de huit minutes. Bien que proche du centre-ville, ce condo vous permet également de profiter de la nature, étant situé à deux pas du Parc des Rapides de LaSalle. Vous y trouverez une magnifique piste cyclable et pourrez pratiquer de nombreux sports estivaux. Près des écoles primaires et secondaires ainsi que le Cégep André-Laurendeau.
L'unité comprend un stationnement extérieur à l'arrière ainsi qu'un espace de rangement privé. Si vous n'avez pas besoin de ces commodités, le prix pourra être ajusté en conséquence.
Stationnement 18,000$
Rangement: 4,500$
*Immeuble en processus d'indivision*
Un nouveau certificat de localisation sera émis pour chaque unité avant la signature de l'acte de vente. La notaire ,Geneviève BARBE du cabinet Barbe & Cimon Notaires, fournira sous peu une déclaration de copropriété précisant les cotes-parts exactes. De plus, les taxes municipales, taxes scolaire et les frais de condos seront établies selon la cote-part. (La quote-part serait d'un maximum de 20%) Le financement est possible uniquement auprès de la Banque Nationale ou de la Caisse Desjardins, avec une mise de fonds minimale de 20 %.
En tant que copropriété indivise, ce condo vous permet de réaliser des économies, notamment grâce au partage des taxes municipales et scolaire entre les unités, réduisant ainsi vos frais annuels.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Découvrez ce magnifique condo au rez-de-chaussée, offrant une chambre spacieuse avec un vaste espace de rangement. Profitez d'une jolie terrasse privée à l'avant, idéale pour vos moments de détente. Récemment rénové, ce condo vous assure un confort optimal dans un décor moderne. L'isolation, la plomberie, l'électricité, la façade, les fenêtres et les portes ont été entièrement refaites. Aucune rénovation à prévoir pour les années à venir!
Idéalement situé, ce condo est à proximité de tous les services : commerces, restaurants, épiceries, salles de sports et pharmacies. Il se trouve à moins de cinq minutes de l'Hôpital LaSalle et offre un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt d'autobus à quelques pas et la station de métro Angrignon à moins de huit minutes. Bien que proche du centre-ville, ce condo vous permet également de profiter de la nature, étant situé à deux pas du Parc des Rapides de LaSalle. Vous y trouverez une magnifique piste cyclable et pourrez pratiquer de nombreux sports estivaux. Près des écoles primaires et secondaires ainsi que le Cégep André-Laurendeau.
L'unité comprend un stationnement extérieur à l'arrière ainsi qu'un espace de rangement privé. Si vous n'avez pas besoin de ces commodités, le prix pourra être ajusté en conséquence.
Stationnement 18,000$
Rangement: 4,500$
*Immeuble en processus d'indivision*
Un nouveau certificat de localisation sera émis pour chaque unité avant la signature de l'acte de vente. La notaire ,Geneviève BARBE du cabinet Barbe & Cimon Notaires, fournira sous peu une déclaration de copropriété précisant les cotes-parts exactes. De plus, les taxes municipales, taxes scolaire et les frais de condos seront établies selon la cote-part. (La quote-part serait d'un maximum de 20%) Le financement est possible uniquement auprès de la Banque Nationale ou de la Caisse Desjardins, avec une mise de fonds minimale de 20 %.
En tant que copropriété indivise, ce condo vous permet de réaliser des économies, notamment grâce au partage des taxes municipales et scolaire entre les unités, réduisant ainsi vos frais annuels.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Superficie habitable
650 pi²
Revêtement
Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'7"
Revêtement :
PVC
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'
Revêtement :
PVC
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
PVC
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 8'
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
PVC
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, Laveuse sécheuse superposé, luminaires et rideaux, Serrure électroniques
Calculatrice de versements hypothécaire
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