449 000$
ULS : 17444502
Appartement - Condominium
à vendre
39 Rue de Hatley, Magog
Découvrez ce magnifique condo à deux étages situé en plein coeur du centre-ville de Magog. Construit en 2022, ce bijou moderne offre deux chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, parfaites pour un style de vie confortable et pratique. Avec un garage intégré et un espace de rangement généreux, ce condo clé en main répond à tous vos besoins. Profitez d'une finition moderne et d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des attraits de Magog. Une visite s'impose pour tomber sous le charme!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
989,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CYNTHIA ALIBRANDO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Ce magnifique condo au coeur du centre-ville de Magog offre un mode de vie alliant confort et modernité. Avec ses 2 chambres bien aménagées et ses 2 salles de bain, cette unité spacieuse est idéale pour une famille ou des professionnels en quête d'un espace de qualité.
Vous y découvrirez une grande galerie couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine, équipée de comptoirs en quartz, apporte une touche d'élégance et de durabilité, idéale pour les amateurs de cuisine et de réception. Le condo est situé à quelques pas des services, des restaurants, et des activités culturelles de Magog, rivière Magog, la marina de Magog et plus encore.
Les animaux sont autorisés.
Revêtement extérieur en fibrociment.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 5" X 31' 1"
Année de construction
2022
Superficie habitable
989,20 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
5 999,80 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB-Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 10'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
2 espaces rangements
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douch indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 27 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 700 $
- Total
- 228 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 387 $
- Scolaire (2024)
- 187 $
- Total
- 2 574 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 432 $
- Total
- 3 432 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
frigo, lave-vaiselle, cuisinère, lave-sécheuse, persiennes, recouvrement en bois sur le balcon, luminaires, meubles à discuter
Exclusions
effets personnels,
Calculatrice de versements hypothécaire
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