Vendu
Vendu
ULS : 11119920
2-Plex à vendre - Lévis (Desjardins) (Pintendre)
809 - 811 Rue Félix-Leclerc, Lévis (Desjardins) (Pintendre)
Duplex bien entretenu, idéal pour propriétaire occupant. Le 5 1/2, réparti sur 2 étages, a toujours été habité par les propriétaires : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un salon chaleureux avec foyer au propane. Le 3 1/2 au sous-sol offre un revenu supplémentaire. Terrain clôturé de 4514 pi² avec remise et piscine. Situé dans un quartier jeune et familial, à proximité des écoles, parcs et commodités, incluant le transport en commun. Ne manquez pas cette opportunité!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MEGGY ROUSSEAU
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Duplex construit en 2007
Toiture 2007
Chauffe-eau 2019
Une partie du revêtement de plancher du 809 fut changé en 2022.
Échangeur d'air remplacé en 2023
Toiture 2007
Chauffe-eau 2019
Une partie du revêtement de plancher du 809 fut changé en 2022.
Échangeur d'air remplacé en 2023
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 9" X 33' 3" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 10" X 98' 5"
Superficie du terrain
419,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 97 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 500 $
- Total
- 301 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 656 $
- Scolaire (2024)
- 248 $
- Total
- 3 904 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 517 $
- Total
- 517 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 760 $
- Total
- 26 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes int. et ext. aspirateur central et ses acc., lave-vaisselle, piscine et ses acc., tringles à rideaux, tous les stores, support de télévision dans cuisine, meuble intégré au salon.
Exclusions
Rideaux et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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