359 000$
ULS : 15290230
Maison de plain-pied
à vendre
10280 Ch. du Rapide-Plat S., Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe)
Charmante maison, idéale pour un couple ou une personne seule à la recherche de tranquillité, avec un accès notarié à la rivière. Parfaite pour les adeptes du minimalisme et ceux qui vivent avec peu, cette propriété chaleureuse a été en grande partie rénovée depuis les dernières années! Un véritable clé-en-main pour profiter pleinement de la vie à la campagne !
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRIK CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 12080, chemin du Rapide-Plat Sud à Saint-Hyacinthe !
À seulement 5 minutes de l'autoroute 20, cette propriété majoritairement rénovée avec des matériaux de qualité et un design contemporain offre tout le confort recherché.
Petite, chaleureuse, coquette et charmante, cette maison bénéficie d'un droit de passage donnant accès à la rivière Yamaska, parfait pour les amoureux de la nature. Canot, Kayak, paddleboard et bien plus sont à votre portée! Facile à entretenir, elle est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix minimaliste et chaleureux.
Elle comprend :
- Deux chambre à coucher (ou une chambre et un bureau)
- Un salon doté d'un mur en pierre avec foyer électrique et manteau en bois, créant une ambiance conviviale.
- Une salle à manger lumineuse.
- Une cuisine fonctionnelle et moderne.
- Une salle de bains avec douche en verre et céramique.
- Profitez également d'une vaste terrasse fermée avec moustiquaires, parfaite pour passer de belles soirées d'été à l'abri des insectes indésirables.
Le terrain, agrémenté d'arbres matures, offre une intimité appréciable et une ombre agréable durant la saison estivale, tout en dévoilant un spectacle coloré à l'automne.
Un véritable coup de coeur ! Chaleureuse, moderne, nécessitant peu d'entretien et idéalement située pour profiter du calme de la campagne près de l'eau.
**Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.**
À seulement 5 minutes de l'autoroute 20, cette propriété majoritairement rénovée avec des matériaux de qualité et un design contemporain offre tout le confort recherché.
Petite, chaleureuse, coquette et charmante, cette maison bénéficie d'un droit de passage donnant accès à la rivière Yamaska, parfait pour les amoureux de la nature. Canot, Kayak, paddleboard et bien plus sont à votre portée! Facile à entretenir, elle est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix minimaliste et chaleureux.
Elle comprend :
- Deux chambre à coucher (ou une chambre et un bureau)
- Un salon doté d'un mur en pierre avec foyer électrique et manteau en bois, créant une ambiance conviviale.
- Une salle à manger lumineuse.
- Une cuisine fonctionnelle et moderne.
- Une salle de bains avec douche en verre et céramique.
- Profitez également d'une vaste terrasse fermée avec moustiquaires, parfaite pour passer de belles soirées d'été à l'abri des insectes indésirables.
Le terrain, agrémenté d'arbres matures, offre une intimité appréciable et une ombre agréable durant la saison estivale, tout en dévoilant un spectacle coloré à l'automne.
Un véritable coup de coeur ! Chaleureuse, moderne, nécessitant peu d'entretien et idéalement située pour profiter du calme de la campagne près de l'eau.
**Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 149' irr.
Superficie du terrain
851,80 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Canot, Kayak, Paddleboard, Non navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'3" irr.
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 5'6" irr.
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 3'9"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'8"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 19'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo, Biofiltre
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 109 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 200 $
- Total
- 352 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 634 $
- Scolaire (2024)
- 110 $
- Total
- 1 744 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 670 $
- Total
- 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores en ligne, réfrigérateur, cuisinière, hotte de poêle micro-ondes, laveuse-sécheuse (en un morceau). Foyer électrique.
Exclusions
Support de téléviseur mural et téléviseur, chandelier de l'entrée et la clôture de bois à l'extérieur sur le côté. Biens, meubles et effets personnels de la vendeuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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