775 000$
ULS : 14848118
3-Plex
à vendre
1658 - 1662 Rue Hocquart, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
St-Sacrement - Solide triplex habité par les mêmes proprios depuis + de 50 ans. 1660-Grand 6.5 pièces au rdc avec sous-sol, occupé par le propriétaire. 1662- Logement 6.5 pces libre à l'étage, il a toujours été occupé en location de cc. 1658-Logement 3.5 pièces au ssol avec sortie extérieur loué 700$ chauffé, bail 01-07-2025. Très beau terrain paysager nord-ouest. Occasion d'occuper l'immeuble au complet avec votre famille. Vente sans garantie. Occupation juin 2025
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Les visites commencent le 14 février 13h. Les offres seront présentées lundi 14h avec un délai de réponse de 24h, svp.
Lors d'une recherche de propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix.
Vous pouvez faire le choix de:
-Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable
-Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
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-Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 30'
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Atelier au sous-sol (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
655,50 m²
Topographie
Plat
Allée
2 allées
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cegep Garneau
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
En façade
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert sur la cuisinie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Accès balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 7'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 369 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 000 $
- Total
- 605 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 616 $
- Scolaire (2024)
- 476 $
- Total
- 7 092 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 040 $
- Total
- 3 040 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 8 424 $
- Total
- 8 424 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils électroménagers de la cuisine, garnitures de fenêtres.
Exclusions
Articles du locataire du 1658, garnitures de fenêtre de la chambre principale du 1660
Calculatrice de versements hypothécaire
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