4 000$ par mois +TPS/TVQ
ULS : 9687197
Commerciale à louer - Vaudreuil-Dorion (Dorion)
132 Route De Lotbinière, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
Grande bâtisse commerciale avec vaste stationnement sur artère principale offrant excellente visibilité pour commerce de proximité, vente de détail. (Zonage C-1 de la Ville de Vaudreuil). PAS DE MÉCANIQUE AUTOMOBILE ou ENTREPOSAGE. Grandes portes carrossables partiellement vitrées (une de 20' et deux de 12' X 13'6''de haut). Idéal pour commerce ouvert au public. Disponible rapidement, bail triple net de 2 à 5 ans. Faites part de votre projet, nous validerons avec vous la faisabilité avec le service d'urbanisme de la ville de Vaudreuil-Dorion. Propriétaire ouvert à démolition/reconstruction en fonction de vos besoins ... à négocier.
Superficie du terrain
22 958 pi²
Addenda
ATTENTION : DOUBLE REPRÉSENTATION !!
Depuis l'entrée en vigueur de l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers immobilier et sur la publicité prévoit :
Le COURTIER n'ayant signé un contrat de courtage achat ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'ACHETEUR. Le COURTIER travaille de facto pour le vendeur.
Le COURTIER donnera à l'ACHETEUR, de manière objective, l'information pertinente pour la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties de la transaction.
Vous avez l'information pour prendre une décision éclairée qui s'offrent à vous soit :
1- Travailler directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou
2- Travailler avec un autre courtier qui verra à la protection de vos intérêts .
Depuis l'entrée en vigueur de l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers immobilier et sur la publicité prévoit :
Le COURTIER n'ayant signé un contrat de courtage achat ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'ACHETEUR. Le COURTIER travaille de facto pour le vendeur.
Le COURTIER donnera à l'ACHETEUR, de manière objective, l'information pertinente pour la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties de la transaction.
Vous avez l'information pour prendre une décision éclairée qui s'offrent à vous soit :
1- Travailler directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou
2- Travailler avec un autre courtier qui verra à la protection de vos intérêts .
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' X 101' irr.
Année de construction
1980
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' X 215' irr.
Superficie du terrain
22 958 pi²
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Aérotherme, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 227 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 100 $
- Total
- 524 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 047 $
- Scolaire (2023)
- 466 $
- Total
- 11 513 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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