23$ par pied carré par année
ULS : 24736452
Commerciale à louer - Terrebonne (Terrebonne) (Côte Terrebonne)
980 Av. Pierre-Dansereau app. 3-4-5, Terrebonne (Terrebonne) (Côte Terrebonne)
Installez votre commerce/business dans un milieu de vie unique! Un quartier orienté vers l'avenir et axé sur l'écoresponsabilité . Urbanova, c'est tout cela et encore plus ! L'aménagement du quartier a été pensé pour que les résidents puissent accéder rapidement aux commerces de proximité à pied ou à vélo (sentiers, passages piétonniers) sans avoir à se déplacer en voiture. Plus de 12, 000 unités d'habitation et 35,000 habitants. Directement sur place, Citéa compte 180 logement à travers 4 phases. Construction de qualité, haut plafond a 10 pieds, grandes fenestration, borne de recharge pour véhicule électrique. Acces rapide a l'autoroute 640
Addenda
Urbanova est un milieu de vie unique qui mise sur son cachet naturel, sur la densité de sa population, sur la proximité des services et sur des aménagements spécifiques permettant d'opter pour le transport actif plutôt que pour la voiture.
La densité des logements et des activités est particulièrement cruciale pour les commerces et les services de proximité qui ne peuvent s'installer que s'il existe une clientèle suffisante composée d'habitants, de travailleurs ou de passants.
Favoriser les modes de déplacement collectifs et actifs, voilà donc l'une des composantes essentielles d'Urbanova. Trottoirs plus nombreux, réseau cyclable complet, circuits d'autobus bonifiés : tout sera mis en place pour permettre des déplacements efficaces dans le quartier pour votre clientèle
* Arrêts d'autobus tous les 300 mètres;
* Sentiers pour piéton sécuritaires et plaisants près des arrêts;
* Supports à vélo et emplacements sécurisés pour vélo près d'arrêts ciblés
L'un des aspects majeurs d'Urbanova consiste à offrir un plan d'aménagement qui permette une plus grande densité de population dans les zones habitables, tout en favorisant la mixité des usages.
La mixité d'usages et un aménagement plus dense favorisent la présence d'un grand nombre de fonctions urbaines diversifiées à faible distance les unes des autres (activités et commerces divers et variés, réseaux de transport et de communication, services publics, parcs et espaces verts).
Possibilité de négocier la construction des aménagements intérieurs avec le locateur et de repartir leurs couts mensuellement sur la durée du bail
La densité des logements et des activités est particulièrement cruciale pour les commerces et les services de proximité qui ne peuvent s'installer que s'il existe une clientèle suffisante composée d'habitants, de travailleurs ou de passants.
Favoriser les modes de déplacement collectifs et actifs, voilà donc l'une des composantes essentielles d'Urbanova. Trottoirs plus nombreux, réseau cyclable complet, circuits d'autobus bonifiés : tout sera mis en place pour permettre des déplacements efficaces dans le quartier pour votre clientèle
* Arrêts d'autobus tous les 300 mètres;
* Sentiers pour piéton sécuritaires et plaisants près des arrêts;
* Supports à vélo et emplacements sécurisés pour vélo près d'arrêts ciblés
L'un des aspects majeurs d'Urbanova consiste à offrir un plan d'aménagement qui permette une plus grande densité de population dans les zones habitables, tout en favorisant la mixité des usages.
La mixité d'usages et un aménagement plus dense favorisent la présence d'un grand nombre de fonctions urbaines diversifiées à faible distance les unes des autres (activités et commerces divers et variés, réseaux de transport et de communication, services publics, parcs et espaces verts).
Possibilité de négocier la construction des aménagements intérieurs avec le locateur et de repartir leurs couts mensuellement sur la durée du bail
Particularités du bâtiment
Dimensions
75' X 32' irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
2 180 pi²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système de gicleurs, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le locateur offre une promotion pour un temps limité de 25$ par pied carré loué pour des travaux de finitions intérieures & ameliorations locatives uniquement pour les baux de 5 ans et plus (certaines conditions s'appliquent et la promotion peut-être retirée en tout temps. Les travaux devront être exécutés par Groupe Grilli Samuel Inc
Exclusions
Frais de chauffage et électricité et telecommunication, Frais additionnel de 7$ x pieds carrés annuel pour les frais de maintenance, assurances, concierge, taxes municipales et scolaires, déneigement, entretien paysagé
Calculatrice de versements hypothécaire
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