Vendu
Vendu
ULS : 17856391
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
1235 Boul. du Tricentenaire app. 302, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Ce joli condo de 2 chambres situé au 3e étage offre un espace de vie lumineux avec un foyer au salon, 2 balcons et une cour privée clôturée idéale pour vos moments de détente. Stationnement privé inclus. Situé à proximité des écoles, du centre commercial Carrefour de la Pointe, des épiceries, ainsi que du parc nature de la Pointe-aux-Prairies, il vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité! Plus de détails dans l'Addenda, demandez la fiche complète pour plus d'informations.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
84,28 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANÇOIS LAFERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
Addenda
Si vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités de la ville, ce condo lumineux de 2 chambres à Pointe-aux-Trembles est fait pour vous ! Situé au 3e étage d'un immeuble de 6 condos, cet espace de vie est l'endroit idéal pour les familles, les jeunes professionnels ou toute personne en quête d'un lieu calme et agréable où il fait bon vivre.
Description:
2 chambres spacieuses :
Le condo offre deux chambres confortables, idéales pour y installer une petite famille, un bureau à domicile ou accueillir vos invités. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un espace de rangement optimisé. La 2e chambre mène au balcon arrière où vous aurez une luminosité grandiose grâce à sa porte patio.
Salon lumineux et convivial :
Profitez d'un salon ouvert sur une belle cuisine et sa salle à manger. Cet espace est parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. L'agencement de l'espace maximise la lumière du jour et crée une atmosphère chaleureuse. De plus le foyer vous permettra de vous réchauffer lors des soirées froides.
Cuisine accueillante et pratique :
Préparez vos repas dans cette cuisine fonctionnelle, avec un grand comptoir où vous pourrez discuter avec vos invités ou vos enfants qui se trouvent au salon.
Balcon privé :
Détendez-vous sur l'un des deux balcons privés, un espace extérieur idéal pour vos moments de tranquillité ou pour profiter des journées ensoleillées. Le premier balcon vous permettra d'admirer le lever du soleil, avec un café chaud alors que le second vous attend, en soirée, pour le coucher du soleil avec votre verre de vin.
Le quartier de Pointe-aux-Trembles :
Pointe-aux-Trembles est un quartier qui séduit par sa tranquillité, sa proximité avec la nature et sa convivialité. Loin de l'agitation du centre-ville, ce secteur résidentiel est parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant à quelques minutes des principaux axes routiers. Vous serez séduit par ses petites rues charmantes, ses parcs verdoyants, et sa proximité avec le fleuve Saint-Laurent, idéal pour des promenades en plein air.
Commodités à proximité :
Transports en commun : Vous êtes à quelques pas des arrêts de bus et 15 minutes de la station de métro Honoré-Beaugrand.
Commerces et services :
Vous trouverez une variété de commerces de proximité, dont des épiceries, des pharmacies, des restaurants et des cafés, pour tous vos besoins quotidiens. Le Centre commercial Carrefour de la Pointe est également tout près, offrant une grande sélection de magasins et de services.
Écoles et garderies :
Le condo est situé à proximité des écoles primaires et secondaires de qualité, idéales pour les familles. Des garderies et des services pour enfants sont également accessibles à quelques minutes.
Description:
2 chambres spacieuses :
Le condo offre deux chambres confortables, idéales pour y installer une petite famille, un bureau à domicile ou accueillir vos invités. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un espace de rangement optimisé. La 2e chambre mène au balcon arrière où vous aurez une luminosité grandiose grâce à sa porte patio.
Salon lumineux et convivial :
Profitez d'un salon ouvert sur une belle cuisine et sa salle à manger. Cet espace est parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. L'agencement de l'espace maximise la lumière du jour et crée une atmosphère chaleureuse. De plus le foyer vous permettra de vous réchauffer lors des soirées froides.
Cuisine accueillante et pratique :
Préparez vos repas dans cette cuisine fonctionnelle, avec un grand comptoir où vous pourrez discuter avec vos invités ou vos enfants qui se trouvent au salon.
Balcon privé :
Détendez-vous sur l'un des deux balcons privés, un espace extérieur idéal pour vos moments de tranquillité ou pour profiter des journées ensoleillées. Le premier balcon vous permettra d'admirer le lever du soleil, avec un café chaud alors que le second vous attend, en soirée, pour le coucher du soleil avec votre verre de vin.
Le quartier de Pointe-aux-Trembles :
Pointe-aux-Trembles est un quartier qui séduit par sa tranquillité, sa proximité avec la nature et sa convivialité. Loin de l'agitation du centre-ville, ce secteur résidentiel est parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant à quelques minutes des principaux axes routiers. Vous serez séduit par ses petites rues charmantes, ses parcs verdoyants, et sa proximité avec le fleuve Saint-Laurent, idéal pour des promenades en plein air.
Commodités à proximité :
Transports en commun : Vous êtes à quelques pas des arrêts de bus et 15 minutes de la station de métro Honoré-Beaugrand.
Commerces et services :
Vous trouverez une variété de commerces de proximité, dont des épiceries, des pharmacies, des restaurants et des cafés, pour tous vos besoins quotidiens. Le Centre commercial Carrefour de la Pointe est également tout près, offrant une grande sélection de magasins et de services.
Écoles et garderies :
Le condo est situé à proximité des écoles primaires et secondaires de qualité, idéales pour les familles. Des garderies et des services pour enfants sont également accessibles à quelques minutes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 10" X 46' 4" irr.
Année de construction
1984
Superficie habitable
84,28 m²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (3)
Armoires de cuisine
Stratifié
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Épicerie, Centre commercial
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 3'8"
Revêtement :
Plancher
Détails :
Plancher
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 3'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique au salon
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 67 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 000 $
- Total
- 212 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 457 $
- Scolaire (2024)
- 152 $
- Total
- 1 609 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 296 $
- Total
- 4 296 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, fixtures au plafond et luminaires, rideaux et tringles à rideaux, étagères dans la pièce de rangement, réservoir à eau chaude, thermopompe.
Calculatrice de versements hypothécaire
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