Vendu
Vendu
ULS : 22509008
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1300 Rue Pauline-Julien app. 406, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
À deux pas du Parc Laurier, ce superbe dernier étage sur deux niveaux dans un immeuble en béton avec sa terrasse vous fera profiter d'une vue imprenable sur le Mont Royal et le centre-ville. Située près du charmant Petit-Laurier, cette propriété vous plongera au coeur d'une vie de quartier animée, entourée de commerces de proximité et d'espaces verts. Cet appartement vous offre aussi un foyer au salon, une cuisine moderne avec cuisinière au gaz pour les amateurs de gastronomie, 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, 2 salles de bains complètes assurant un confort quotidien pour toute la famille, un rangement intérieur et un garage.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 313 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
SIMON LAROUCHE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
AMELIE JOLICOEUR
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
XAVIER HAMÉON PLANTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
À 2 pas du Parc Laurier et à 15 minutes de la station de métro Laurier, emplacement favorisant la vie de quartier avec tous les services et commerces du Petit Laurier à proximité : écoles primaires et secondaires, épicerie, cafés, restaurants, pharmacie, fleuriste, boulangerie, quincaillerie, SAQ etc...
Les frais de condo à 557$ inclus l'augmentation de la prochaine réunion de copropriétaires ils sont présentement à 512$.
Plafonds de 9' au 4e étage.
Les frais de condo à 557$ inclus l'augmentation de la prochaine réunion de copropriétaires ils sont présentement à 512$.
Plafonds de 9' au 4e étage.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 313 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Transport en commun, Parc, Métro, Garderie/CPE, Piste cyclable, Cégep, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond de 9'
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'5" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13' X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'7" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
5e
Dimensions :
25'11" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
SAM + cuisine
Chambre à coucher
Niveau :
5e
Dimensions :
11'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
8' X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Balcon privé, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 156 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 612 500 $
- Total
- 769 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 911 $
- Scolaire (2023)
- 598 $
- Total
- 5 509 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 684 $
- Total
- 6 684 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 980 $
- Gaz
- 391 $
- Total
- 1 371 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, lit mural, aspirateur central, rideaux et stores.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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