1 960 000$
ULS : 21383803
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
1 Boul. De Maisonneuve O. app. PH19.4, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Laurent & Clark au Top 5 des meilleurs projets de condos à Montréal (Montréal Guide Condo); Quartier complètement métamorphosé depuis quelques années mettant la culture au coeur de la vie des Montréalais : salles de spectacles, lieux d'exposition, cinémas, théâtres, patinoire de l'Esplanade Tranquille, nombreux cafés et restaurants de qualité. Vaste unité sur mesure de trois chambres, deux salles de bains complètes et une salle d'eau. L'espace de vie baigne dans la lumière grâce aux fenêtres abondantes et l'orientation sud-ouest avec vue dégagée sur la ville, le Mont-Royal et la Maison Symphonique.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
143,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
L A U R E N T & C L A R K
** Laurent & Clark au Top 5 des meilleurs projets de condos à Montréal (Montréal Guide Condo);
** Quartier complètement métamorphosé depuis quelques années mettant la culture au coeur de la vie des Montréalais : salles de spectacles, lieux d'exposition, cinémas, théâtres, patinoire de l'Esplanade Tranquille, nombreux cafés et restaurants de qualité.
Vaste unité sur mesure de trois chambres, deux salles de bains complètes et une salle d'eau.
L'espace de vie baigne dans la lumière grâce aux fenêtres abondantes et l'orientation sud-ouest avec vue dégagée sur la ville, le Mont-Royal et la Maison Symphonique;
La chambre des maîtres est attenante à une salle de bain dotée d'une douche vitrée avec niche, bain de grand format 66L, vanité, deux lavabos et large pharmacie à miroir.
Vous disposez d'un walk-in avec beaucoup de rangement dans la chambre à coucher principale.
Divisions modifiées lors de sa construction afin de maximiser l'espace de vie.
Cuisine aux comptoirs de quartz. Plaque de cuisson à induction, four encastré. Hauts-parleurs (système domotique), panneau lumineux LED sous les armoires (liste des personnalisations disponible).
Grand balcon/terrasse privée ensoleillée de 143 pieds carrés.
Espace de stationnement intérieur (garage #SS331) avec borne de recharge, un casier de rangement (locker) adjacent (C3.1).
Magnifiques aires communes:
** Le Lounge : salle semi-privée pour les réceptions et à l'opposé du somptueux foyer, on découvre un espace ludique avec table de billard et table de jeux.
** Espace-détente : spa intérieur complet avec grand bassin chaud à débordement où l'on peut se faire bercer dans des chaises suspendues et de multiples espaces de repos avec foyer, ottomanes, lits coussinés et fauteuils.
** Salle d'entraînement: Plus de 1500 pi2 réunissant la salle de boxe à l'ancienne et le gym de crossfit. D'un côté de la piste de course, le lieu accueille les machines de cardio et de musculation. De l'autre côté, les amateurs de street workout privilégient la force athlétique et l'endurance avec la corde à grimper et à sauter, les punching bags, les ballons suisses.
** Balcon-terrasse du 4e: Grand espace pour assister aux grands évènements culturels.
** Espace-vert : Le projet s'est doté d'une mission écoresponsable associé à une empreinte écologique réduite.
La qualité des matériaux de construction et le choix de systèmes performants -- coeur d'une stratégie écoresponsable -- réduisent la consommation d'eau et d'énergie, en plus de permettre de concevoir des bâtiments hautement écoénergétiques.
Consultez le site du promoteur pour de plus amples informations : http://laurent-clark.com
** Laurent & Clark au Top 5 des meilleurs projets de condos à Montréal (Montréal Guide Condo);
** Quartier complètement métamorphosé depuis quelques années mettant la culture au coeur de la vie des Montréalais : salles de spectacles, lieux d'exposition, cinémas, théâtres, patinoire de l'Esplanade Tranquille, nombreux cafés et restaurants de qualité.
Vaste unité sur mesure de trois chambres, deux salles de bains complètes et une salle d'eau.
L'espace de vie baigne dans la lumière grâce aux fenêtres abondantes et l'orientation sud-ouest avec vue dégagée sur la ville, le Mont-Royal et la Maison Symphonique;
La chambre des maîtres est attenante à une salle de bain dotée d'une douche vitrée avec niche, bain de grand format 66L, vanité, deux lavabos et large pharmacie à miroir.
Vous disposez d'un walk-in avec beaucoup de rangement dans la chambre à coucher principale.
Divisions modifiées lors de sa construction afin de maximiser l'espace de vie.
Cuisine aux comptoirs de quartz. Plaque de cuisson à induction, four encastré. Hauts-parleurs (système domotique), panneau lumineux LED sous les armoires (liste des personnalisations disponible).
Grand balcon/terrasse privée ensoleillée de 143 pieds carrés.
Espace de stationnement intérieur (garage #SS331) avec borne de recharge, un casier de rangement (locker) adjacent (C3.1).
Magnifiques aires communes:
** Le Lounge : salle semi-privée pour les réceptions et à l'opposé du somptueux foyer, on découvre un espace ludique avec table de billard et table de jeux.
** Espace-détente : spa intérieur complet avec grand bassin chaud à débordement où l'on peut se faire bercer dans des chaises suspendues et de multiples espaces de repos avec foyer, ottomanes, lits coussinés et fauteuils.
** Salle d'entraînement: Plus de 1500 pi2 réunissant la salle de boxe à l'ancienne et le gym de crossfit. D'un côté de la piste de course, le lieu accueille les machines de cardio et de musculation. De l'autre côté, les amateurs de street workout privilégient la force athlétique et l'endurance avec la corde à grimper et à sauter, les punching bags, les ballons suisses.
** Balcon-terrasse du 4e: Grand espace pour assister aux grands évènements culturels.
** Espace-vert : Le projet s'est doté d'une mission écoresponsable associé à une empreinte écologique réduite.
La qualité des matériaux de construction et le choix de systèmes performants -- coeur d'une stratégie écoresponsable -- réduisent la consommation d'eau et d'énergie, en plus de permettre de concevoir des bâtiments hautement écoénergétiques.
Consultez le site du promoteur pour de plus amples informations : http://laurent-clark.com
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
143,30 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Garage
Borne de recharge électrique, Chauffé, Intégré, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Séjour
Niveau :
19e
Dimensions :
18'3" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
19e
Dimensions :
18'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
19e
Dimensions :
18'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
19e
Dimensions :
14'4" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
19e
Dimensions :
4'5" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains des maîtres
Niveau :
19e
Dimensions :
10'11" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
19e
Dimensions :
6'11" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
19e
Dimensions :
11'11" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
19e
Dimensions :
14'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
19e
Dimensions :
5'2" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
19e
Dimensions :
8'0" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 77 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 567 400 $
- Total
- 1 644 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 228 $
- Scolaire (2024)
- 1 369 $
- Total
- 11 597 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 920 $
- Total
- 10 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers : Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four micro-ondes, laveuse, sécheuse ainsi que les stores électriques automatiques. Un espace de stationnement intérieur avec borne de recharge électrique & un rangement (locker).
Exclusions
Les meubles suivants sont exclus : deux divans, un lit, une table de chevet, un table à café au salon, une table de cuisine ainsi que quatre chaises.
Calculatrice de versements hypothécaire
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