359 900$
ULS : 11758329
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
10856 Rue Basile-Routhier app. 517, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
*** LIBRE IMMÉDIAT *** Découvrez ce magnifique condo, niché au 5e étage du prestigieux projet Henri B, au coeur du quartier prisé d'Ahuntsic. Cet espace moderne, construit en 2022, offre un cadre de vie lumineux et spacieux, avec de grandes fenêtres baignant l'intérieur de lumière naturelle et offrant une vue paisible sur la cour intérieure. Ahuntsic, reconnu pour ses parcs verdoyants, ses écoles de renom et ses charmantes boutiques sur la Promenade Fleury, offre ici un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
52,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
La cuisine contemporaine lumineuse et ouverte, la cuisine est dotée d'un élégant îlot de quartz, d'électroménagers inclus (réfrigérateur et lave-vaisselle) et d'un design épuré, parfait pour cuisiner et recevoir. Balcon privé : Profitez de l'extérieur en toute intimité avec un balcon donnant sur la cour intérieure verdoyante.
La chambre spacieuse avec walk-in et garde-robes, conçus pour maximiser le confort et la commodité.Confort moderne : Plafonds en béton pour un look urbain et contemporain, ainsi que des ascenseurs facilitant l'accès à tous les étages.
Un Gym privé, restez actif sans quitter le confort de chez vous.
Une salle spacieuse au 6e étage, disponible sur réservation pour tous vos événements.
Espace de rangement sécurisé pour vélos, idéal pour les amateurs de cyclisme après vos balades dans le quartier.Accès direct au Réseau Express Vélo et aux axes principaux (pont Viau, boulevard Henri-Bourassa, autoroutes 15, 19 et la Métropolitaine).
Terrasse commune sur le toit, un lieu de rencontre unique, aménagé pour profiter des couchers de soleil et des vues panoramiques, avec des BBQ au gaz pour des moments conviviaux.
Une localisation exceptionnelle : Parfaitement situé dans le quartier familial et dynamique d'Ahuntsic, ce condo bénéficie d'une proximité privilégiée avec Parc Ahuntsic, Parc Maurice Richard, Parc Louis-Hébert, et le Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation, pour un contact direct avec la nature.
Des écoles primaires et secondaires à proximité, ainsi que des collèges réputés.
Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un espace où confort et praticité s'allient à une qualité de vie exceptionnelle.
***Prise de possession flexible***
La chambre spacieuse avec walk-in et garde-robes, conçus pour maximiser le confort et la commodité.Confort moderne : Plafonds en béton pour un look urbain et contemporain, ainsi que des ascenseurs facilitant l'accès à tous les étages.
Un Gym privé, restez actif sans quitter le confort de chez vous.
Une salle spacieuse au 6e étage, disponible sur réservation pour tous vos événements.
Espace de rangement sécurisé pour vélos, idéal pour les amateurs de cyclisme après vos balades dans le quartier.Accès direct au Réseau Express Vélo et aux axes principaux (pont Viau, boulevard Henri-Bourassa, autoroutes 15, 19 et la Métropolitaine).
Terrasse commune sur le toit, un lieu de rencontre unique, aménagé pour profiter des couchers de soleil et des vues panoramiques, avec des BBQ au gaz pour des moments conviviaux.
Une localisation exceptionnelle : Parfaitement situé dans le quartier familial et dynamique d'Ahuntsic, ce condo bénéficie d'une proximité privilégiée avec Parc Ahuntsic, Parc Maurice Richard, Parc Louis-Hébert, et le Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation, pour un contact direct avec la nature.
Des écoles primaires et secondaires à proximité, ainsi que des collèges réputés.
Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un espace où confort et praticité s'allient à une qualité de vie exceptionnelle.
***Prise de possession flexible***
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
52,20 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Comptoir de quartz
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
10'4" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
10'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
10'5" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
9'5" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
9'0" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e étage
Dimensions :
7'3" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Gicleurs, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 23 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 700 $
- Total
- 307 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 098 $
- Scolaire (2024)
- 253 $
- Total
- 2 351 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 292 $
- Total
- 2 292 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Thermopompe murale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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