249 000$
ULS : 13328998
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
3080 Av. Linton app. 14, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Emplacement privilégié à Côte-des-Neiges avec un Walk Score de 89 : tout à portée de main! Condo de 758 pc de deux chambres à coucher de bonne dimension, stratégiquement situé à distance de marche des universités, écoles, transports en commun (future station REM), hôpitaux et parcs. Les frais de condo incluent le chauffage et l'eau chaude. Opportunité au grand potentiel dans un secteur recherché!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
758,85 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Emplacement privilégié dans Côte-des-Neiges : un quartier dynamique et convivial! Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et accès facile à tous les services :
Transports :
- Station Université-de-Montréal [900m]
- Station Côte-des-Neiges
- Station Édouard-Montpetit et future station REM [1.7 km]
- Autobus : Autobus : 129, 160, 161, 370
Établissements scolaires :
- HEC Montréal [450m]
- Collège Jean-de-Brébeuf [950m]
- Université de Montréal [1.2 km]
- Polytechnique Montréal [1.5 km]
- À proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, publiques et privées
Hôpitaux :
- Hôpital Ste-Justine [600m]
- Hôpital général juif [1.2 km]
- Centre hospitalier de St. Mary [1.7km]
Parcs :
- Parc Martin-Luther-King [270m]
- Parc Jean-Brillant [1.6km]
- Parc du Mont-Royal, avec ses nombreuses attractions (Belvédère Camillien-Houde, Belvédère Kondiaronk, Chalet du
Mont-Royal, jeux d'eau, patinoire réfrigérée, Pavillon du Lac-aux-Castors, pistes de glissade, pistes de ski de fond) [1.5 km]
Services :
- Épicerie Métro [350m]
- Centre commercial Wilderton [500m]
- Plaza Côte-des-Neiges [1.3 km]
- Marché Jean Brillant ouvert 24/24 [1.5km]
Transports :
- Station Université-de-Montréal [900m]
- Station Côte-des-Neiges
- Station Édouard-Montpetit et future station REM [1.7 km]
- Autobus : Autobus : 129, 160, 161, 370
Établissements scolaires :
- HEC Montréal [450m]
- Collège Jean-de-Brébeuf [950m]
- Université de Montréal [1.2 km]
- Polytechnique Montréal [1.5 km]
- À proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, publiques et privées
Hôpitaux :
- Hôpital Ste-Justine [600m]
- Hôpital général juif [1.2 km]
- Centre hospitalier de St. Mary [1.7km]
Parcs :
- Parc Martin-Luther-King [270m]
- Parc Jean-Brillant [1.6km]
- Parc du Mont-Royal, avec ses nombreuses attractions (Belvédère Camillien-Houde, Belvédère Kondiaronk, Chalet du
Mont-Royal, jeux d'eau, patinoire réfrigérée, Pavillon du Lac-aux-Castors, pistes de glissade, pistes de ski de fond) [1.5 km]
Services :
- Épicerie Métro [350m]
- Centre commercial Wilderton [500m]
- Plaza Côte-des-Neiges [1.3 km]
- Marché Jean Brillant ouvert 24/24 [1.5km]
Particularités du bâtiment
Année de construction
1946
Superficie habitable
758,85 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Terrasse (demi sous-sol)
Dimensions :
9'9" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Terrasse (demi sous-sol)
Dimensions :
12'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Terrasse (demi sous-sol)
Dimensions :
10'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bamboo
Détails :
Salon
Niveau :
Terrasse (demi sous-sol)
Dimensions :
10'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bamboo
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Terrasse (demi sous-sol)
Dimensions :
11'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bamboo
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Terrasse (demi sous-sol)
Dimensions :
11'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bamboo
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Terrasse (demi sous-sol)
Dimensions :
4'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 100 $
- Total
- 201 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 289 $
- Scolaire (2024)
- 150 $
- Total
- 1 439 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 208 $
- Total
- 5 208 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, chauffe-eau central (le chauffage de l'immeuble et l'eau chaude sont inclus dans les frais de condo) et luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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