415 000$
ULS : 15745825
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
4312 Av. Papineau app. 204, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
CLÉ EN MAIN! Construit en 2018 et idéalement situé dans le vibrant secteur du Plateau-Mont-Royal, ce condo vous charmera par ses finitions modernes, ses hauts plafonds et sa luminosité abondante. Profitez d'une entrée privée, d'une spacieuse chambre à coucher suivi d'un walk-in, d'un balcon privé en façade, d'électroménagers haut de gamme et d'un espace de rangement. Terrasse sur le toit avec une vue imprenable et cour intérieure. Localisation idéale à quelques pas du Parc Lafontaine, de l'Avenue Mont-Royal et à proximité de tous les cafés, épiceries, services et transports en commun.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
574,79 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Clé en main, cette unité aux finitions de qualité vous permettra de profiter d'un cadre de vie moderne et pratique.
Grâce à sa grande fenestration bilatérale, chaque pièce est baignée de lumière naturelle. L'aire de vie ouverte combine une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle incluant tous ses électroménagers, des comptoirs en quartz et un superbe îlot central, ainsi qu'un salon accueillant s'ouvrant sur un spacieux balcon privé en façade. La spacieuse chambre principale quant à elle se poursuit d'un grand walk-in et de la salle de bain attenante.
Vous profiterez également des espaces communs de qualité, dont une cour intérieure verdoyante, un rangement sécurisé pour vélos au garage, et une magnifique terrasse sur le toit, idéale pour vos moments de détente.
Situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, ce condo vous offrira un style de vie exceptionnel et conviviall, à proximité des meilleurs restaurants, cafés, boutiques et parcs, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
*LOCALISATION*
- À quelques minutes des métros Mont-Royal et Papineau, ainsi que des lignes d'autobus
- À quelques pas de l'avenue Mont-Royal
- Entouré de commerces, restaurants branchés, épiceries de quartier et complexes sportifs
- À seulement 2 minutes à pied du Parc Lafontaine
- Accès facile aux autoroutes et au pont Jacques-Cartier
Grâce à sa grande fenestration bilatérale, chaque pièce est baignée de lumière naturelle. L'aire de vie ouverte combine une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle incluant tous ses électroménagers, des comptoirs en quartz et un superbe îlot central, ainsi qu'un salon accueillant s'ouvrant sur un spacieux balcon privé en façade. La spacieuse chambre principale quant à elle se poursuit d'un grand walk-in et de la salle de bain attenante.
Vous profiterez également des espaces communs de qualité, dont une cour intérieure verdoyante, un rangement sécurisé pour vélos au garage, et une magnifique terrasse sur le toit, idéale pour vos moments de détente.
Situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, ce condo vous offrira un style de vie exceptionnel et conviviall, à proximité des meilleurs restaurants, cafés, boutiques et parcs, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
*LOCALISATION*
- À quelques minutes des métros Mont-Royal et Papineau, ainsi que des lignes d'autobus
- À quelques pas de l'avenue Mont-Royal
- Entouré de commerces, restaurants branchés, épiceries de quartier et complexes sportifs
- À seulement 2 minutes à pied du Parc Lafontaine
- Accès facile aux autoroutes et au pont Jacques-Cartier
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
574,79 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Walkin (2)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 48 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 700 $
- Total
- 345 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 213 $
- Scolaire (2024)
- 267 $
- Total
- 2 480 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 184 $
- Total
- 2 184 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur double, lave-vaisselle), laveuse et sécheuse, table à diner et 4 chaises (une est défectueuse), 3 tabourets, luminaire suspendu de la salle à manger.
Exclusions
Rideaux blancs, luminaire suspendu de l'îlot, décorations et couvres-luminaires en papier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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