425 000$
ULS : 15250226
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
8885 Rue Marcel-Cadieux app. 506, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Situé au 8885 Rue Marcel-Cadieux #506, ce condo de deux chambres offre une belle luminosité et un grand balcon accessible depuis le salon. Il comprend une place de stationnement au garage et deux espaces de rangement. Idéalement placé au coeur d'Ahuntsic, à proximité du Complexe Sportif Claude Robillard, du métro Crémazie et de la Promenade Fleury, vous profiterez d'un cadre de vie alliant confort, services et dynamisme local. Ne manquez pas cette opportunité!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 040 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé au 8885 Rue Marcel-Cadieux #506, ce magnifique condo de deux chambres à coucher vous séduira par sa luminosité. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale, baignée de lumière naturelle. Le salon spacieux s'ouvre sur un grand balcon, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, vous détendre ou recevoir des invités.
Le condo est également doté d'une place de stationnement au garage, garantissant un accès facile et sécurisé à votre véhicule, ainsi que deux espaces de rangement pratique pour tous vos besoins.
Implanté en plein coeur du quartier d'Ahuntsic, l'un des secteurs les plus prisés de Montréal, ce condominium bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate de tout ce qui rend la vie quotidienne plus agréable. À quelques pas du Complexe Sportif Claude Robillard, vous aurez accès à une multitude d'installations sportives et d'activités de loisirs pour toute la famille. Plusieurs établissements éducatifs réputés se trouvent à seulement quelques minutes de marche. La Clinique Médicale Villeray, située à courte distance, vous permet d'avoir des services de santé facilement accessibles.
Pour les déplacements, le Métro Crémazie est à moins de dix minutes à pied, facilitant ainsi vos trajets à travers la ville. À quelques pas, le supermarché Metro Plus et la pharmacie Proxim complètent l'offre de commodités essentielles, vous permettant de faire vos courses du quotidien sans effort.
Ce condo se situe également à quelques pas de la célèbre Promenade Fleury, une rue dynamique et conviviale où vous trouverez une grande variété de restaurants, de cafés et de boutiques locales. Vivre à Ahuntsic, c'est profiter d'un environnement à la fois calme et animé, parfait pour ceux qui apprécient la qualité de vie d'un quartier en pleine effervescence tout en restant proche de la nature et des services urbains.
Ce condo est bien plus qu'un simple lieu de vie, il offre un véritable cadre de vie où le confort moderne se mêle à la richesse du quartier. Que vous soyez une jeune famille, un couple ou une personne seule, ce bien saura répondre à vos besoins en matière d'espace, de luminosité et de localisation.
Saisissez l'opportunité d'acquérir ce superbe condo à Ahuntsic, et venez découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir.
Le condo est également doté d'une place de stationnement au garage, garantissant un accès facile et sécurisé à votre véhicule, ainsi que deux espaces de rangement pratique pour tous vos besoins.
Implanté en plein coeur du quartier d'Ahuntsic, l'un des secteurs les plus prisés de Montréal, ce condominium bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate de tout ce qui rend la vie quotidienne plus agréable. À quelques pas du Complexe Sportif Claude Robillard, vous aurez accès à une multitude d'installations sportives et d'activités de loisirs pour toute la famille. Plusieurs établissements éducatifs réputés se trouvent à seulement quelques minutes de marche. La Clinique Médicale Villeray, située à courte distance, vous permet d'avoir des services de santé facilement accessibles.
Pour les déplacements, le Métro Crémazie est à moins de dix minutes à pied, facilitant ainsi vos trajets à travers la ville. À quelques pas, le supermarché Metro Plus et la pharmacie Proxim complètent l'offre de commodités essentielles, vous permettant de faire vos courses du quotidien sans effort.
Ce condo se situe également à quelques pas de la célèbre Promenade Fleury, une rue dynamique et conviviale où vous trouverez une grande variété de restaurants, de cafés et de boutiques locales. Vivre à Ahuntsic, c'est profiter d'un environnement à la fois calme et animé, parfait pour ceux qui apprécient la qualité de vie d'un quartier en pleine effervescence tout en restant proche de la nature et des services urbains.
Ce condo est bien plus qu'un simple lieu de vie, il offre un véritable cadre de vie où le confort moderne se mêle à la richesse du quartier. Que vous soyez une jeune famille, un couple ou une personne seule, ce bien saura répondre à vos besoins en matière d'espace, de luminosité et de localisation.
Saisissez l'opportunité d'acquérir ce superbe condo à Ahuntsic, et venez découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
1 040 pi²
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, centre Claude Robillard, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e étage
Dimensions :
10' X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
12'7" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
7'8" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
5e étage
Dimensions :
5'4" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
15'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
15'2" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e étage
Dimensions :
6'2" X 6'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
5'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
5e étage
Dimensions :
7'5" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 65 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 300 $
- Total
- 358 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 269 $
- Scolaire (2024)
- 276 $
- Total
- 2 545 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 096 $
- Total
- 6 096 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
chauffe-eau, stores, luminaires, micro-onde/hotte, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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