365 000$
Visite libre
ULS : 27714356
Appartement - Condominium à vendre - Candiac
24 Ch. St-François-Xavier app. 302, Candiac
Cette belle unité de coin offre 2 chambres spacieuses et une salle de bain. Grâce à ses grandes fenêtres, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Un foyer chaleureux, deux balcons privés, ainsi qu'un stationnement extérieur viennent compléter cette propriété. Un espace de rangement est également inclus pour plus de commodité. De plus, le condo est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement pour un revenu passif. Une occasion à ne pas manquer !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
911 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
LAURA BADURIA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
DANY COLLARD
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
L'IMMEUBLE:
- 2 chambres de grandeur généreuse
- Salon lumineux ouvert
- Grande salle de bain (douche indépendante)
- 2 balcons
- Un espace de rangement
- 1 espace de stationnement
- Plusieurs espaces de stationnement visiteurs
EMPLACEMENT:
- 4 minutes de l'épicerie Metro et pharmacie Jean-Coutu
- 5 minutes de l'épicerie IGA et café Starbucks
- 10 minutes du Costco
- 15 minutes du quartier DIX30 centre d'achat
- 8 minutes à pied du parc André-J-Coté (bord de l'eau)
- 5 minutes à pied du Parc de la tortue
- 3 minutes de l'école St-Lawrence
- 5 minutes de l'école primaire St-Marc
- 5 minutes de l'école secondaire Charles-Lomoyne
- 4 minutes de la garderie Les Petits Fouillons
- 5 minutes du complexe sportif Candiac
- 10 minutes de la gare Candiac (train de banlieue)
- Quelques minutes des autoroutes 15 et 30
- 12 minutes de la station REM Panama
- 17 minutes du centre-ville de Montréal
- 2 chambres de grandeur généreuse
- Salon lumineux ouvert
- Grande salle de bain (douche indépendante)
- 2 balcons
- Un espace de rangement
- 1 espace de stationnement
- Plusieurs espaces de stationnement visiteurs
EMPLACEMENT:
- 4 minutes de l'épicerie Metro et pharmacie Jean-Coutu
- 5 minutes de l'épicerie IGA et café Starbucks
- 10 minutes du Costco
- 15 minutes du quartier DIX30 centre d'achat
- 8 minutes à pied du parc André-J-Coté (bord de l'eau)
- 5 minutes à pied du Parc de la tortue
- 3 minutes de l'école St-Lawrence
- 5 minutes de l'école primaire St-Marc
- 5 minutes de l'école secondaire Charles-Lomoyne
- 4 minutes de la garderie Les Petits Fouillons
- 5 minutes du complexe sportif Candiac
- 10 minutes de la gare Candiac (train de banlieue)
- Quelques minutes des autoroutes 15 et 30
- 12 minutes de la station REM Panama
- 17 minutes du centre-ville de Montréal
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Superficie habitable
911 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Placart (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'0" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'1" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'1" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'1" X 3'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'1" X 3'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 348 500 $
- Total
- 348 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 764 $
- Scolaire (2024)
- 161 $
- Total
- 1 925 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisinière (plaque de la cuisinière est craquée), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux et pôles à rideaux, rack à télévision dans le salon.
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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