525 000$
ULS : 15975352
2-Plex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
209 - 211 Rue Pierre-Le Moyne, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Ce duplex entièrement rénové offre un revenu potentiel élevé et la possibilité de double occupation. Les deux appartements comprennent des espaces de rangement de style hangar, quatre stationnements et une cour gazonnée. Situé dans un quartier résidentiel calme de Saint-Jérôme, à proximité de tous les services : écoles, parcs, cliniques et centres commerciaux. Accès facile aux autoroutes et transports en commun, avec une gare reliant directement à Montréal. Parfait pour les familles, les navetteurs et les amateurs de plein air grâce aux nombreux espaces verts et pistes cyclables.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GABRIEL MARRA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur !
Ce duplex abordable situé au 209-211 Pierre-Le Moyne à Saint-Jérôme a été entièrement rénové et offre un revenu potentiel de 1800$ par logement, soit 43 200$ par an.
L'appartement 209, actuellement vacant, inclut tous les électroménagers et peut être meublé. Il comprend une chambre avec un sous-sol aménageable. Le logement 211, également rénové, dispose de deux chambres.
Les deux appartements bénéficient d'espaces de rangement de style hangar, et la propriété offre quatre stationnements ainsi qu'une belle cour gazonnée. Proche de tous les services essentiels, cette propriété est une excellente opportunité d'investissement.
Emplacement prisé, idéal pour les familles et les investisseurs. Situé dans un quartier paisible et résidentiel, il est proche de nombreux services essentiels : écoles, parcs, centres commerciaux et cliniques. La proximité des autoroutes facilite également l'accès aux grandes villes environnantes.
Saint-Jérôme est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare de train de banlieue qui relie directement la ville à Montréal, rendant ce secteur parfait pour les navetteurs. Enfin, les espaces verts et les pistes cyclables offrent un cadre de vie agréable pour les amateurs de plein air.
Ce duplex abordable situé au 209-211 Pierre-Le Moyne à Saint-Jérôme a été entièrement rénové et offre un revenu potentiel de 1800$ par logement, soit 43 200$ par an.
L'appartement 209, actuellement vacant, inclut tous les électroménagers et peut être meublé. Il comprend une chambre avec un sous-sol aménageable. Le logement 211, également rénové, dispose de deux chambres.
Les deux appartements bénéficient d'espaces de rangement de style hangar, et la propriété offre quatre stationnements ainsi qu'une belle cour gazonnée. Proche de tous les services essentiels, cette propriété est une excellente opportunité d'investissement.
Emplacement prisé, idéal pour les familles et les investisseurs. Situé dans un quartier paisible et résidentiel, il est proche de nombreux services essentiels : écoles, parcs, centres commerciaux et cliniques. La proximité des autoroutes facilite également l'accès aux grandes villes environnantes.
Saint-Jérôme est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare de train de banlieue qui relie directement la ville à Montréal, rendant ce secteur parfait pour les navetteurs. Enfin, les espaces verts et les pistes cyclables offrent un cadre de vie agréable pour les amateurs de plein air.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 4" X 26' 5" irr.
Année de construction
1943
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' X 83' 11" irr.
Superficie du terrain
393 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 10'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 5'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 9'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 70 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 400 $
- Total
- 204 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 273 $
- Scolaire (2024)
- 136 $
- Total
- 2 409 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 000 $
- Total
- 36 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les luminaires
Exclusions
n/a
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%