1 130 000$
ULS : 19923334
2-Plex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)
1690 Boul. Edouard-Laurin, Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)
*Vieux Saint-Laurent* Duplex largement pratique, présentant une opportunité rare sur le marché. Cette propriété récemment rénovée comprend deux unités spacieuses de 4 chambres chacune. Situé à quelques pas du métro Côte-Vertu, elle est également à distance de marche des transports en commun, des restaurants, des écoles, des épiceries et des parcs. L'unité à l'étage, située au 945 Buchanan, a une entrée séparée et est disponible à compter du 1er juin 2025. L'unité du rez-de-chaussée est propriétaire-occupant. A voir absolument !
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
TIM NGO
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 3000 INC.
AMANDA NGO
Courtière immobilière
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
1690 Edouard-Laurin: 4+2 chambres, 1+1 salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40'
Année de construction
1949
Revêtement
Brique
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 6" X 105'
Superficie du terrain
472,96 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 380 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 427 900 $
- Total
- 808 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 285 $
- Scolaire (2024)
- 665 $
- Total
- 5 950 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 400 $
- Total
- 56 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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