Vendu
Vendu
ULS : 24912302
Maison de plain-pied à vendre - Granby
142 Rue Jules-Crevier, Granby
Situé dans un secteur prisé de Granby, en cul-de-sac, profitez d'un cadre de vie paisible et intime. Un clé en main parfait, ayant eu un seul propriétaire, toujours entretenu avec soin et rigueur. Il comprend quatre chambres, un espace de vie chaleureuse avec un magnifique foyer au propane semi-ouverte avec beaucoup de rangement. Une grande salle de bain avec une salle d'eau, et vaste salle familiale. Le terrain est bordé par une haie et des arbres matures, offrant un petit coin de paradis en ville. À proximité des services, une superbe occasion à ne pas manquer.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 146 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Découvrons le 142 Jules-Crevier, Granby
La propriété :
Dès votre entrée, vous serez charmé par le hall d'entrée, qui peut être fermé et offre un espace de rangement des plus pratiques. Vous découvrirez ensuite un bel espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Un magnifique foyer au gaz propane apporte une chaleureuse ambiance à la pièce. La salle à manger, de dimensions généreuses, donne directement accès au patio. La cuisine, quant à elle, offre beaucoup d'espace de travail et de rangement.
Cet étage comprend deux chambres à coucher et une salle de bain. La chambre principale, spacieuse et dotée d'un walk-in, offre un grand confort. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un bain, tandis que la deuxième chambre, également de bonne taille, saura répondre à vos besoins.
Le sous-sol est entièrement aménagé et propose deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un bureau à domicile ou selon vos besoins. La salle d'eau, qui abrite la laveuse et la sécheuse, dispose également d'une installation permettant l'ajout d'une douche.
Enfin, une vaste salle familiale, lumineuse et spacieuse, offre de multiples possibilités : un deuxième salon, une salle de jeux ou tout autre aménagement selon vos envies. Un grand espace de rangement est aussi disponible, un atout pratique et incontournable !
Le terrain :
Offrant une belle intimité grâce à la présence d'arbres matures, le terrain dispose actuellement d'une remise pratique. Le balcon couvert vous permet de profiter pleinement de la belle saison et même de la prolonger au-delà des beaux jours. C'est l'endroit idéal pour aménager une cuisine d'été, parfaite pour vos repas en plein air. De plus, cet espace offre une multitude de possibilités pour l'adapter selon vos envies et vos besoins. Un potentiel remarquable qui ne demande qu'à être exploité pleinement.
La localisation :
Idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique de Granby, cet emplacement privilégié offre un accès instantané à une multitude de services. À moins de 2 minutes, vous rejoignez aisément le centre-ville animé, le cégep et une école primaire, ainsi qu'une épicerie pour vos besoins quotidiens. De l'autre côté, un centre commercial regroupe un aréna, une piscine et des écoles, créant ainsi un pôle d'activités complet à votre portée. De plus, l'emplacement avantageux vous place à moins de 8 minutes de l'autoroute 10, à moins de 15 minutes de Bromont.
Cet endroit représente l'équilibre idéal pour ceux qui recherchent un style de vie actif et un accès facile aux divertissements. En combinant harmonieusement praticité et plaisir, cette localisation offre une multitude de possibilités pour profiter pleinement de la vie locale.
Rôle d'évaluation municipale pour 2025 - 2026 - 2027 : 450 000$
** Les promesses d'achat seront traiter à partir de lundi le 21 octobre (heure à déterminée) **
La propriété :
Dès votre entrée, vous serez charmé par le hall d'entrée, qui peut être fermé et offre un espace de rangement des plus pratiques. Vous découvrirez ensuite un bel espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Un magnifique foyer au gaz propane apporte une chaleureuse ambiance à la pièce. La salle à manger, de dimensions généreuses, donne directement accès au patio. La cuisine, quant à elle, offre beaucoup d'espace de travail et de rangement.
Cet étage comprend deux chambres à coucher et une salle de bain. La chambre principale, spacieuse et dotée d'un walk-in, offre un grand confort. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un bain, tandis que la deuxième chambre, également de bonne taille, saura répondre à vos besoins.
Le sous-sol est entièrement aménagé et propose deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un bureau à domicile ou selon vos besoins. La salle d'eau, qui abrite la laveuse et la sécheuse, dispose également d'une installation permettant l'ajout d'une douche.
Enfin, une vaste salle familiale, lumineuse et spacieuse, offre de multiples possibilités : un deuxième salon, une salle de jeux ou tout autre aménagement selon vos envies. Un grand espace de rangement est aussi disponible, un atout pratique et incontournable !
Le terrain :
Offrant une belle intimité grâce à la présence d'arbres matures, le terrain dispose actuellement d'une remise pratique. Le balcon couvert vous permet de profiter pleinement de la belle saison et même de la prolonger au-delà des beaux jours. C'est l'endroit idéal pour aménager une cuisine d'été, parfaite pour vos repas en plein air. De plus, cet espace offre une multitude de possibilités pour l'adapter selon vos envies et vos besoins. Un potentiel remarquable qui ne demande qu'à être exploité pleinement.
La localisation :
Idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique de Granby, cet emplacement privilégié offre un accès instantané à une multitude de services. À moins de 2 minutes, vous rejoignez aisément le centre-ville animé, le cégep et une école primaire, ainsi qu'une épicerie pour vos besoins quotidiens. De l'autre côté, un centre commercial regroupe un aréna, une piscine et des écoles, créant ainsi un pôle d'activités complet à votre portée. De plus, l'emplacement avantageux vous place à moins de 8 minutes de l'autoroute 10, à moins de 15 minutes de Bromont.
Cet endroit représente l'équilibre idéal pour ceux qui recherchent un style de vie actif et un accès facile aux divertissements. En combinant harmonieusement praticité et plaisir, cette localisation offre une multitude de possibilités pour profiter pleinement de la vie locale.
Rôle d'évaluation municipale pour 2025 - 2026 - 2027 : 450 000$
** Les promesses d'achat seront traiter à partir de lundi le 21 octobre (heure à déterminée) **
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 37' irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 146 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 118' irr.
Superficie du terrain
6 972 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Épicerie, centre-ville, lac Boivin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe - fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 3,4 X 7,10
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation prête pour douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'10" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 99 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 200 $
- Total
- 292 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 882 $
- Scolaire (2024)
- 245 $
- Total
- 3 127 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 120 $
- Total
- 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, balançoire, lustres, luminaires, foyer au propane, remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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