Vendu
Vendu
ULS : 22792022
Maison de plain-pied à vendre - Farnham
167 Rue Arbour, Farnham
ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE ! Découvrez ce grand plain-pied clé en main, offrant confort et qualité de vie. Nichée sur un terrain de plus de 22 000 pieds carrés, elle propose des plafonds de 9 pieds et un plafond cathédrale au salon, créant une ambiance lumineuse. La cuisine moderne, avec comptoirs en quartz et nombreux rangements, ravira les amateurs de cuisine. Elle dispose de 5 chambres à coucher, d'un sous-sol entièrement aménagé et d'un garage double chauffé avec accès direct au "mud room". La cour arrière, avec son propre bois, offre une tranquillité absolue.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied clé en main, offrant un confort et une qualité de vie exceptionnelle. Nichée sur un terrain spacieux de plus de 22 000 pieds carrés, elle vous séduira par ses plafonds de 9 pieds et son plafond cathédrale au salon, créant une ambiance lumineuse et aérée. La cuisine moderne, dotée de comptoirs en quartz et de nombreux rangements, est idéale pour les amateurs de cuisine.
Avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salles de bain complètes, cette propriété est idéale pour les familles. Le sous-sol est entièrement aménagé prêt à répondre à tous vos besoins , ainsi qu'une thermopompe murale pour un confort optimal tout au long de l'année. Le garage double chauffé offre un espace de stationnement pratique et protégé, avec un accès direct au Mud room.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix, avec une piscine creusée chauffée au sel avec AUCUN voisin à l'arrière pour une tranquillité assurée. Les haies matures et une portion de terrain boisé ajoutent à l'intimité et au charme de ce lieu.
Profitez de la proximité avec le parc Georges-Étienne-Houle, l'école primaire, la garderie/CPE, ainsi que des pistes cyclables pour un mode de vie actif et familial.
À qui la chance?
Avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salles de bain complètes, cette propriété est idéale pour les familles. Le sous-sol est entièrement aménagé prêt à répondre à tous vos besoins , ainsi qu'une thermopompe murale pour un confort optimal tout au long de l'année. Le garage double chauffé offre un espace de stationnement pratique et protégé, avec un accès direct au Mud room.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix, avec une piscine creusée chauffée au sel avec AUCUN voisin à l'arrière pour une tranquillité assurée. Les haies matures et une portion de terrain boisé ajoutent à l'intimité et au charme de ce lieu.
Profitez de la proximité avec le parc Georges-Étienne-Houle, l'école primaire, la garderie/CPE, ainsi que des pistes cyclables pour un mode de vie actif et familial.
À qui la chance?
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 6" X 36' 4" irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 274' 7" irr.
Superficie du terrain
2 106,70 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Creusée, Au sel, Chauffée
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès garage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 81 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 100 $
- Total
- 422 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 496 $
- Scolaire (2025)
- 364 $
- Total
- 4 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires , stores , cuisinière ,tringles, rideaux , piscine creusée et accs , aspirateur central et acc , chauffe-eau , hotte , chauffe -eau de la piscine , pergola , foyer extérieur , bar de son dans le salon, système de son intégré intérieur et extérieur , échangeur d'air , climatiseur mural, lave-vaisselle, réfrigérateur , tablettes et le cadre toro dans le salon , tablette de bois dans la chambre au sous-sol , 3 armoires de rangement dans le garage.
Exclusions
Rideaux bleu marin, support mural de la TV et TV , laveuse sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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