899 900$
ULS : 13430104
Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)
3399 Rue du Caporal, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
**Véritable bijou à découvrir**Magnifique cottage dans le prestigieux quartier de Val-des-Brises**Cette propriété au design sophistiqué vous garantit un mode de vie à la hauteur de vos attentes, offrant des espaces de vie luxueux et un emplacement de choix à seulement quelques minutes de Montréal. Avec son intérieur élégamment décoré et ses espaces de vie confortables, cette demeure répond parfaitement aux besoins de votre famille. De plus, la cour arrière est un véritable havre de paix avec piscine, spa et aucun voisin arrière, vous garantissant intimité et détente. Une visite suffit pour tomber sous le charme de ce ravissant cottage!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, le salon est une pièce où il fait bon se retrouver. Vous profiterez de la chaleur du foyer au gaz et de l'éclairage doux et encastré, transformant chaque moment passé ici en une expérience chaleureuse et réconfortante.
La salle à manger est l'endroit parfait pour recevoir vos invités. De grands repas en famille ou entre amis prennent vie dans ce cadre à la fois intime et spacieux, où la conversation et les rires se mêleront aux délices culinaires.
La cuisine, véritable coeur de la maison, est à la fois fonctionnelle et accueillante. Munie de comptoirs en granite, d'élégantes armoires deux tons, d'un dosseret moderne et d'un large comptoir lunch, elle invite à la création et aux moments partagés en famille.
Juste à côté, un espace repas lumineux vous attend avec une porte-patio qui s'ouvre sur le balcon arrière. Profitez de votre café du matin en admirant le jardin ou organisez des barbecues en été, tout en savourant la vue paisible.
Toujours au rez-de-chaussée, la salle d'eau intègre un espace pour la laveuse et la sécheuse, rendant les tâches ménagères plus efficaces et centralisées.
À l'étage, trois chambres à coucher de bonnes dimensions vous attendent. La chambre des maîtres, avec son spacieux walk-in et ses grandes fenêtres, garantit confort et fonctionnalité.
Les autres chambres, également conçues pour le confort, sont des havres de paix pour les autres membres de la famille.
La salle de bains de l'étage est un véritable sanctuaire avec sa grande douche séparée et sa large vanité à deux lavabos qui rendront votre routine matinale en famille organisée.
Le sous-sol abrite une vaste salle familiale, prête à s'adapter à vos besoins. Soirées cinéma, après-midis jeux ou moments de détente en famille, chacun y trouve sa place et son plaisir.
De plus, une salle de bains supplémentaire avec une douche walk-in ajoute confort et praticité, rendant cet espace encore plus fonctionnel.
En plus d'un garage pratique, cette magnifique demeure offre une cour arrière spacieuse et bien aménagée. Imaginez des journées ensoleillées passées sur la grande terrasse, savourant des repas en plein air avec vos proches. La piscine hors-terre est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que le spa offre un endroit idéal pour se détendre et se relaxer après une longue journée. Chaque coin de cette cour est conçu pour vous offrir des moments de bonheur et de sérénité.
Le quartier, paisible et luxueux, est un véritable havre de tranquillité. À seulement quelques minutes du pont Pie-IX, il vous offre un accès rapide à Montréal tout en préservant une ambiance de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une demeure où chaque espace est conçu pour offrir confort, élégance et moments inoubliables à toute votre famille.
Un véritable bijou à découvrir rapidement!
La salle à manger est l'endroit parfait pour recevoir vos invités. De grands repas en famille ou entre amis prennent vie dans ce cadre à la fois intime et spacieux, où la conversation et les rires se mêleront aux délices culinaires.
La cuisine, véritable coeur de la maison, est à la fois fonctionnelle et accueillante. Munie de comptoirs en granite, d'élégantes armoires deux tons, d'un dosseret moderne et d'un large comptoir lunch, elle invite à la création et aux moments partagés en famille.
Juste à côté, un espace repas lumineux vous attend avec une porte-patio qui s'ouvre sur le balcon arrière. Profitez de votre café du matin en admirant le jardin ou organisez des barbecues en été, tout en savourant la vue paisible.
Toujours au rez-de-chaussée, la salle d'eau intègre un espace pour la laveuse et la sécheuse, rendant les tâches ménagères plus efficaces et centralisées.
À l'étage, trois chambres à coucher de bonnes dimensions vous attendent. La chambre des maîtres, avec son spacieux walk-in et ses grandes fenêtres, garantit confort et fonctionnalité.
Les autres chambres, également conçues pour le confort, sont des havres de paix pour les autres membres de la famille.
La salle de bains de l'étage est un véritable sanctuaire avec sa grande douche séparée et sa large vanité à deux lavabos qui rendront votre routine matinale en famille organisée.
Le sous-sol abrite une vaste salle familiale, prête à s'adapter à vos besoins. Soirées cinéma, après-midis jeux ou moments de détente en famille, chacun y trouve sa place et son plaisir.
De plus, une salle de bains supplémentaire avec une douche walk-in ajoute confort et praticité, rendant cet espace encore plus fonctionnel.
En plus d'un garage pratique, cette magnifique demeure offre une cour arrière spacieuse et bien aménagée. Imaginez des journées ensoleillées passées sur la grande terrasse, savourant des repas en plein air avec vos proches. La piscine hors-terre est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que le spa offre un endroit idéal pour se détendre et se relaxer après une longue journée. Chaque coin de cette cour est conçu pour vous offrir des moments de bonheur et de sérénité.
Le quartier, paisible et luxueux, est un véritable havre de tranquillité. À seulement quelques minutes du pont Pie-IX, il vous offre un accès rapide à Montréal tout en préservant une ambiance de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une demeure où chaque espace est conçu pour offrir confort, élégance et moments inoubliables à toute votre famille.
Un véritable bijou à découvrir rapidement!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 43' irr.
Année de construction
2004
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' X 132' irr.
Superficie du terrain
6 550 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 17'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
O'gees, lumières encastrées
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouverte sur la cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 20'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite, dosseret
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse & sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 17'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 6'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, 2 lavabos
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 16'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 249 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 386 900 $
- Total
- 636 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 135 $
- Scolaire (2024)
- 559 $
- Total
- 5 694 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, chauffe-eau, stores, rideaux, piscine hors-terre et accessoires, thermopompe centrale, cabanon, échangeur d'air, aspirateur central, spa. Le tout est vendu tel quel sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Luminaire dans la salle à manger, cellier dans la salle familiale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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