1 750 000$
ULS : 10284371
Maison de plain-pied à vendre - Blainville (Nord)
94 Rue des Tournois, Blainville (Nord)
Majestueux plain-pied bordant le renommé golf Le Blainvillier. Dotée de matériaux haut de gamme, de plafonds élevés, et d'une cuisine moderne avec comptoir en granite et îlot central, cette propriété séduit par sa décoration soignée. Profitez d'une verrière quatre saisons, d'un sous-sol aménagé avec sortie indépendante, offrant la possibilité d'un logement intergénérationnel. Une cave à vin aménagée pouvant accueillir près de 1000 bouteilles. Le terrain boisé procure une vue privée sur le golf, créant un cadre intime et apaisant.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 958 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
FREDERIC GINGRAS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
MAXIME BEAULAC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Découvrez ce superbe plain-pied de plus de 3500 pieds carrés, localisé sur le point le plus élevé du quartier, avec un accès direct au prestigieux Terrain de Golf Le Blainvillier.
Cette propriété incarne l'élégance et le confort tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. 4 chambres, 3 salles de bains complètes, un garage double et bien plus.
En franchissant la porte d'entrée, le charme opère. Le hall d'entrée vous accueil avec son plafond en arche, son aire ouverte avec salle à manger et son majestueux cellier réfrigéré de plus de 1000 bouteilles !
Le salon avec ses plafonds de plus de 12 pieds ses magnifiques planchers en bois, vous invite à la détente devant un foyer au bois, habillé d'un élégant manteau en pierres. Ce cadre chaleureux et raffiné vous enveloppera, vous et vos invités, à chaque moment partagé.
La salle à manger, d'une grande générosité, est le lieu parfait pour des réceptions conviviales de plus de 14 personnes.
La cuisine, un véritable coup de coeur. Elle allie à merveille style et fonctionnalité, avec ses nombreuses armoires en bois ainsi que son Walk-in Pantry ! Créant un espace culinaire d'exception. Le coin repas baigné de lumière naturelle vous offre une vue apaisante sur la cour, un réel havre de paix et un confort maximal avec ses planchers chauffants !
Pour prolonger ces moments de bien-être, une immense pièce vitrée est adjacente à l'air de vie qui est réchauffé par la deuxième face du foyer au bois et planchers en céramique chauffants qui constitue un espace privilégié pour vous relaxer tout au long de l'année, vous pourrez en faire votre espace de choix, laissant libre cours à votre imagination.
La suite des maîtres est un véritable cocon avec ses planchers en bois, un walk-in spacieux et une salle de bains privée équipée d'une immense douche en verre, d'un vaste bain et de planchers en céramique chauffante pour une atmosphère de luxe.
Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale, idéale pour une suite intergénérationnelle ou pour recevoir. Son coin repas original avec banquette intégrée, ses deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une cuisine pratique, font de ce niveau un espace tout aussi accueillant et fonctionnel que le reste de la maison.
De nombreuses solutions de rangement répondront à vos besoins, et si vous manquez d'espace pour stocker votre vin ou si vous avez besoin d'une chambre froide, tout est prévu au sous-sol, avec une seconde chambre réfrigérée. Propriété rare, avec des finitions soignées et son emplacement de choix.
Cette propriété incarne l'élégance et le confort tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. 4 chambres, 3 salles de bains complètes, un garage double et bien plus.
En franchissant la porte d'entrée, le charme opère. Le hall d'entrée vous accueil avec son plafond en arche, son aire ouverte avec salle à manger et son majestueux cellier réfrigéré de plus de 1000 bouteilles !
Le salon avec ses plafonds de plus de 12 pieds ses magnifiques planchers en bois, vous invite à la détente devant un foyer au bois, habillé d'un élégant manteau en pierres. Ce cadre chaleureux et raffiné vous enveloppera, vous et vos invités, à chaque moment partagé.
La salle à manger, d'une grande générosité, est le lieu parfait pour des réceptions conviviales de plus de 14 personnes.
La cuisine, un véritable coup de coeur. Elle allie à merveille style et fonctionnalité, avec ses nombreuses armoires en bois ainsi que son Walk-in Pantry ! Créant un espace culinaire d'exception. Le coin repas baigné de lumière naturelle vous offre une vue apaisante sur la cour, un réel havre de paix et un confort maximal avec ses planchers chauffants !
Pour prolonger ces moments de bien-être, une immense pièce vitrée est adjacente à l'air de vie qui est réchauffé par la deuxième face du foyer au bois et planchers en céramique chauffants qui constitue un espace privilégié pour vous relaxer tout au long de l'année, vous pourrez en faire votre espace de choix, laissant libre cours à votre imagination.
La suite des maîtres est un véritable cocon avec ses planchers en bois, un walk-in spacieux et une salle de bains privée équipée d'une immense douche en verre, d'un vaste bain et de planchers en céramique chauffante pour une atmosphère de luxe.
Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale, idéale pour une suite intergénérationnelle ou pour recevoir. Son coin repas original avec banquette intégrée, ses deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une cuisine pratique, font de ce niveau un espace tout aussi accueillant et fonctionnel que le reste de la maison.
De nombreuses solutions de rangement répondront à vos besoins, et si vous manquez d'espace pour stocker votre vin ou si vous avez besoin d'une chambre froide, tout est prévu au sous-sol, avec une seconde chambre réfrigérée. Propriété rare, avec des finitions soignées et son emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
2 958 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
186' X 234'
Superficie du terrain
31 615 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Adossé au Golf le Blainvillier
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 21'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 15'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec coin-repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in (penderie)
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 27'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Chambre froide, caméras de surveillance, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 263 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 869 400 $
- Total
- 1 132 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 593 $
- Scolaire (2024)
- 1 014 $
- Total
- 11 607 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores motorisés, rideaux, luminaires, réfrigérateur encastré de la cuisine (Viking), plaque de cuisson induction et gaz (Miele), les 2 fours encastrés (Miele), micro-onde encastré (Miele), lave-vaisselle de la cuisine du rez-de-chaussée. Installation avec compresseur pour une cave à vin supplémentaire.
Exclusions
Luminaire de la chambre des maîtres, lave vaisselle du sous-sol, table de billard, ses luminaires et accessoires au sous-sol. 3 Télévisions au mur et les supports.
Calculatrice de versements hypothécaire
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