425 000$
ULS : 24101610
Split level - Paliers multiples à vendre - Champlain
1122 Rue Notre-Dame, Champlain
Découvrez le 1122, rue Notre-Dame, une superbe propriété en bordure du fleuve Saint-Laurent offrant une vue unique qui vous donnera l'impression de naviguer sur un bateau de croisière, été comme hiver. À l'origine un chalet trois saisons, la maison a été agrandie en 2006 avec une nouvelle fondation en béton, devenant ainsi une résidence principale accueillante et chaleureuse. Profitez de ses trois chambres confortables, de deux salles familiales idéales pour des moments de détente, et d'un grand garage détaché parfait pour vos projets et le rangement. Venez la visiter !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MAUDE BEAUMIER-MESSIER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MATHIEU BEAUMIER-MESSIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Découvrez le 1122, rue Notre-Dame, au coeur du charmant village de Champlain !
Située en bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent, cette propriété unique saura vous charmer. La résidence propose un rez-de-chaussée accueillant avec une chambre principale, une salle de bain, un bureau idéal pour le télétravail, une salle familiale confortable, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et une salle à manger offrant une vue panoramique sur le fleuve.
Au sous-sol, deux chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle de bain complète et d'une grande salle familiale avec vue sur l'eau, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le sous-sol comprend aussi un atelier et une entrée indépendante, offrant polyvalence et commodité.
À l'extérieur, profitez d'une vue spectaculaire et d'un patio attenant à la salle familiale du sous-sol, idéal pour les soirées estivales. La propriété dispose d'un grand garage détaché pour le stationnement et le rangement, avec plusieurs articles disponibles à la vente selon vos besoins.
Niché dans le pittoresque village de Champlain, l'un des plus anciens du Québec, cet endroit est reconnu pour son architecture historique et son ambiance paisible. Champlain offre un cadre de vie unique avec des paysages naturels magnifiques et un riche patrimoine culturel qui séduira les amateurs de tranquillité et de charme rural.
Planifiez une visite dès aujourd'hui !
Située en bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent, cette propriété unique saura vous charmer. La résidence propose un rez-de-chaussée accueillant avec une chambre principale, une salle de bain, un bureau idéal pour le télétravail, une salle familiale confortable, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et une salle à manger offrant une vue panoramique sur le fleuve.
Au sous-sol, deux chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle de bain complète et d'une grande salle familiale avec vue sur l'eau, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le sous-sol comprend aussi un atelier et une entrée indépendante, offrant polyvalence et commodité.
À l'extérieur, profitez d'une vue spectaculaire et d'un patio attenant à la salle familiale du sous-sol, idéal pour les soirées estivales. La propriété dispose d'un grand garage détaché pour le stationnement et le rangement, avec plusieurs articles disponibles à la vente selon vos besoins.
Niché dans le pittoresque village de Champlain, l'un des plus anciens du Québec, cet endroit est reconnu pour son architecture historique et son ambiance paisible. Champlain offre un cadre de vie unique avec des paysages naturels magnifiques et un riche patrimoine culturel qui séduira les amateurs de tranquillité et de charme rural.
Planifiez une visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 4" X 34' 2"
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Fibrociment, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Autre (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' X 63' 5" irr.
Superficie du terrain
839,80 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
eau
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'1" X 17'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Petite chambre
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Descente extérieure
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 120 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 600 $
- Total
- 362 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 890 $
- Scolaire (2024)
- 229 $
- Total
- 3 119 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, four à micro-ondes, lumières, luminaires, habillages de fenêtres, rideaux, tringles à rideaux, 2 foyers électriques.
Exclusions
Bar du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%