4 850 000$
ULS : 28875087
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
12092 Av. du Beau-Bois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
Le meilleur du passé et du présent se réunit dans cette célébration exquise du design classique. Un chef-d'oeuvre inégalé construit sur mesure avec planchers en ipé et menuiseries personnalisées partout, 2 cheminées, finitions de luxe et espaces de vie baignés de soleil. Une cuisine et une véranda personnalisées sur mesure équilibrent une palette de couleurs neutres apaisantes inspirées du charme et de la chaleur omniprésents de son environnement. Loin des rues dans un croissant privé. Prêt à recevoir avec ses espaces de divertissement intérieurs et extérieurs, ses pelouses bien entretenues et ses jardins fleuris
Nb de pièces
39
Superficie habitable
5 668 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
GARO KAZANDJIAN
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
BARRY KAZANDJIAN
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
Caractéristiques:
* Extérieur en pierre Indiana
* Tous les paliers et abords de la piscine en pierre de Saint-Marc
* Coffrage isolé Nu-Dura, isolation R50
* Dalles de béton intérieures entre les étages
* Structure entièrement en acier
* Fenêtres Kolbe extérieures en aluminium et intérieures en bois partout
* Chauffage géothermique
* Panneaux électriques 600V
* Deux foyers au gaz
* Intégrés en bois sur mesure dans toute la maison
* Moulures en plâtre à travers la maison
* Planchers Epi brésilien à travers la maison
* Portes avant et portes de garage à deux portes en acajou
* Contrôle de l'éclairage intérieur - Aussi bien en extérieur (maison et paysage) qu'en intérieur Système d'éclairage
* Piscine creusée en béton et chauffée
* Immense terrasse couverte dans la cour
* Soffites et descentes pluviales en cuivre
* Hauteurs de plafond de 10 pieds au rez-de-chaussée Hauteurs de plafond de 9 pieds au deuxième étage Hauteur de plafond de 8 pieds au sous-sol
* Cuisine Downsview
* Réfrigérateur Sub-Zero
* Table de cuisson Wolf
* Four double Miele
* Deuxième salle familiale
* Immense garde-manger
* Salle à manger formelle
* Salon formel
* Salle familiale formel
* Immense placard d'entrée pour invités
* Immense hall d'entrée
* Salle d'eau au rez-de-chaussée
* Salle de lavage au rez-de-chaussée
* Cuisine cédant place à une terrasse couverte
- Deuxième étage
* Quatre chambres chacune avec un espace de rangement généreux Trois salles de bains
* Éclairage élégant Fine arts
- Niveau sous-sol
* Cave à vin complète
* Salle de poker
* Salle des médias
* Salle des médias secondaire
* Cuisine secondaire à service complet
* Salle de bain complète
* Bureau complet
* une salle d'entrainement complète
* Accès à la cour
* Extérieur en pierre Indiana
* Tous les paliers et abords de la piscine en pierre de Saint-Marc
* Coffrage isolé Nu-Dura, isolation R50
* Dalles de béton intérieures entre les étages
* Structure entièrement en acier
* Fenêtres Kolbe extérieures en aluminium et intérieures en bois partout
* Chauffage géothermique
* Panneaux électriques 600V
* Deux foyers au gaz
* Intégrés en bois sur mesure dans toute la maison
* Moulures en plâtre à travers la maison
* Planchers Epi brésilien à travers la maison
* Portes avant et portes de garage à deux portes en acajou
* Contrôle de l'éclairage intérieur - Aussi bien en extérieur (maison et paysage) qu'en intérieur Système d'éclairage
* Piscine creusée en béton et chauffée
* Immense terrasse couverte dans la cour
* Soffites et descentes pluviales en cuivre
* Hauteurs de plafond de 10 pieds au rez-de-chaussée Hauteurs de plafond de 9 pieds au deuxième étage Hauteur de plafond de 8 pieds au sous-sol
* Cuisine Downsview
* Réfrigérateur Sub-Zero
* Table de cuisson Wolf
* Four double Miele
* Deuxième salle familiale
* Immense garde-manger
* Salle à manger formelle
* Salon formel
* Salle familiale formel
* Immense placard d'entrée pour invités
* Immense hall d'entrée
* Salle d'eau au rez-de-chaussée
* Salle de lavage au rez-de-chaussée
* Cuisine cédant place à une terrasse couverte
- Deuxième étage
* Quatre chambres chacune avec un espace de rangement généreux Trois salles de bains
* Éclairage élégant Fine arts
- Niveau sous-sol
* Cave à vin complète
* Salle de poker
* Salle des médias
* Salle des médias secondaire
* Cuisine secondaire à service complet
* Salle de bain complète
* Bureau complet
* une salle d'entrainement complète
* Accès à la cour
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 3" X 54' irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
5 668 pi²
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
394' X 273' irr.
Superficie du terrain
10 000 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Ski de fond, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 15'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'7" X 13'10"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
30'6" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 16'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bain
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 7'7"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 6'10"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 3'10"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 3'10"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 6'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 15'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Salle d'exercise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 13'10"
Revêtement :
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 6'2"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 3'5"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 4'3"
Revêtement :
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Geothermique
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 627 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 621 500 $
- Total
- 2 248 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 14 517 $
- Scolaire (2023)
- 1 844 $
- Total
- 16 361 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils électroménagers, luminaires, rideaux et stores
Exclusions
Laveuse/sécheuse, réfrigérateur dans le garage, congélateur au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%