2 698 000$
ULS : 9748811
Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
14665 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
Superbe propriété au bord de la rivière avec voie navigable, construite et pensée pour offrir des vues panoramiques saisissantes depuis chaque pièce. Avec ses hauts plafonds et ses immenses fenêtres, la lumière naturelle inonde l'espace, sublimant la cuisine moderne ouverte sur le coin-repas et les espaces de vie. À l'extérieur, une cour aménagée avec de vastes terrasses, une piscine creusée et un élégant mur de protection de 125 pieds qui invite à la détente. Un cadre enchanteur où les vues imprenables et les couchers de soleil font partie de la vie quotidienne.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
METTAYA THANAPARAMY
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
SOPHIE HOANG
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Splendide propriété riveraine sur une voie navigable, spécialement conçue pour savourer chaque instant au bord de l'eau.
Aucun détail n'a été négligé dans cette réalisation haut de gamme.
Le terrain magnifiquement aménagé offre un éclairage d'ambiance, un système d'irrigation, un vaste stationnement, une allée en pavé uni menant à un garage double, et une entrée semi-circulaire élégante.
À l'arrière, profitez d'une superbe terrasse à deux niveaux avec vue sur une piscine creusée chauffée au sel, entourée de pavé uni. Une vaste pelouse et un mur de protection en pierres naturelles de 125 pieds avec un accès direct au rivage complètent l'ensemble.
L'intérieur se distingue par un vestibule élégant avec sol en granit, un salon et une salle à manger spacieux avec vues imprenables sur l'eau.
La cuisine moderne, bien équipée avec de nombreux rangements, un îlot central, des comptoirs en granit et un évier double, s'ouvre sur le coin repas et la salle familiale.
Les murs de fenêtres et portes-fenêtres inondent la salle familiale et le coin repas de lumière, offrant des vues panoramiques exceptionnelles.
La suite des maîtres est une oasis de confort, avec de grandes fenêtres, un balcon privé et une salle de bain luxueuse avec planchers chauffants, baignoire profonde et douche de plain-pied.
La seconde chambre côté rivage dispose également d'un balcon privé et d'un spacieux dressing. L'étage supérieur comprend deux autres chambres, deux salles de bain complètes et une salle de lavage.
Le garage double offre de hauts plafonds, de nombreux rangements, une salle de bain complète et une entrée indépendante.
Une propriété prestigieuse qui répond aux attentes des acheteurs les plus exigeants, grâce à ses finitions de qualité supérieure, ses plafonds élevés, ses fenêtres maximisant les vues sur l'eau et ses élégants planchers en bois franc.
Construite pour durer, avec une dalle en béton armé de 20 pouces, cette résidence exceptionnelle est prête à accueillir ceux qui recherchent l'excellence au bord de l'eau.
Aucun détail n'a été négligé dans cette réalisation haut de gamme.
Le terrain magnifiquement aménagé offre un éclairage d'ambiance, un système d'irrigation, un vaste stationnement, une allée en pavé uni menant à un garage double, et une entrée semi-circulaire élégante.
À l'arrière, profitez d'une superbe terrasse à deux niveaux avec vue sur une piscine creusée chauffée au sel, entourée de pavé uni. Une vaste pelouse et un mur de protection en pierres naturelles de 125 pieds avec un accès direct au rivage complètent l'ensemble.
L'intérieur se distingue par un vestibule élégant avec sol en granit, un salon et une salle à manger spacieux avec vues imprenables sur l'eau.
La cuisine moderne, bien équipée avec de nombreux rangements, un îlot central, des comptoirs en granit et un évier double, s'ouvre sur le coin repas et la salle familiale.
Les murs de fenêtres et portes-fenêtres inondent la salle familiale et le coin repas de lumière, offrant des vues panoramiques exceptionnelles.
La suite des maîtres est une oasis de confort, avec de grandes fenêtres, un balcon privé et une salle de bain luxueuse avec planchers chauffants, baignoire profonde et douche de plain-pied.
La seconde chambre côté rivage dispose également d'un balcon privé et d'un spacieux dressing. L'étage supérieur comprend deux autres chambres, deux salles de bain complètes et une salle de lavage.
Le garage double offre de hauts plafonds, de nombreux rangements, une salle de bain complète et une entrée indépendante.
Une propriété prestigieuse qui répond aux attentes des acheteurs les plus exigeants, grâce à ses finitions de qualité supérieure, ses plafonds élevés, ses fenêtres maximisant les vues sur l'eau et ses élégants planchers en bois franc.
Construite pour durer, avec une dalle en béton armé de 20 pouces, cette résidence exceptionnelle est prête à accueillir ceux qui recherchent l'excellence au bord de l'eau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 32' irr.
Année de construction
2009
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 174' 9" irr.
Superficie du terrain
14 519,43 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'9" irr.
Revêtement :
Détails :
porcelaine
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'7" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 768 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 772 200 $
- Total
- 1 540 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 950 $
- Scolaire (2024)
- 1 255 $
- Total
- 11 205 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, stores, lustres, luminaires et lave-vaisselle
Exclusions
spa, laveuse, sécheuse et 2 lustres du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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