799 000$
ULS : 18944292
Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
18066 Rue de Louvigny, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
Maison individuelle isolée, construite en 2004, bien entretenue au fil des ans, très lumineuse avec beaucoup de soleil, offrant 3+1 chambres spacieuses avec 3 salles de bain complètes. Toiture 2022. Les pièces sont toutes de bonne taille et l'espace peut convenir très bien aux petites et grandes familles. Le sous-sol est complètement fini. La thermopompe a été remplacée en 2015. Située sur une rue calme près des parcs, accès facile à l'autoroute 40 et à quelques minutes du Collège Charlemagne, à distance de marche d'un arrêt d'autobus qui mène au Métro-Côte-Vertu, aux centres commerciaux Fairview et au futur REM.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Remarque:Les foyers au bois ne peuvent pas être utilisés à Montréal en raison de la réglementation de la ville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 39'
Année de construction
2004
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, 2022
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' X 104'
Superficie du terrain
4 333 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 15'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 14'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 5'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 13'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 14'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 4'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 217 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 478 600 $
- Total
- 696 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 471 $
- Scolaire (2024)
- 551 $
- Total
- 5 022 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre-garage électrique - 2 télécommandes -aspirateur central et accessoires -Piscine hors terre 21 pieds et accessoires - tous les luminaires - tous les revêtements de fenêtres - thermopompe centrale - Écran cinéma maison, haut-parleurs et projecteur au sous-sol - réservoir d'eau chaude, Réfrigérateur, cuisinière , machine à laver et sèche-linge.
Exclusions
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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