897 000$
ULS : 19710153
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
1825 Rue De St-Just, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Superbe cottage au cachet unique, idéalement situé dans un secteur paisible et bordé d'arbres matures, offrant calme et intimité. Localisation privilégiée : Proximité des principales autoroutes, des écoles primaires et secondaires, ainsi que d'un parc, parfait pour les familles . Ce cottage a été entretenu avec soin et rénové au fil des ans. Il se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son rez-de-chaussée à aire ouverte, offrant un espace de vie chaleureux et confortable.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JULES P. TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Cette propriété, alliant charme et modernité, représente une occasion rare sur le marché. Un investissement sûr pour une vie confortable et sans compromis.
Caractéristiques et améliorations récentes :
*Stabilisation de la structure : 6 pieux ajoutés (Étape 1 : 2001-2002), puis 11 pieux supplémentaires pour la stabilisation finale (Juin 2006)
*Creusage et réaménagement du sous-sol : Hauteur augmentée de 5'10 à 8' (Mai 2006)
*Remplacement de la conduite d'eau en plomb par un tuyau en cuivre et ajout d'un clapet anti-retour (Juin 2006)
*Isolation complète et nouveau revêtement extérieur en acrylique (Juin 2006)
*Finition du sous-sol (Septembre 2006)
*Remplacement des fenêtres (sauf deux au sous-sol) (Septembre 2019)
*Installation d'une thermopompe (Juin 2020)
*Remplacement de la toiture (Juillet 2020)
*Aménagement de la cour arrière (Juin 2022)
*Rénovation de la galerie avant (Juin 2022)
*Rénovation de la salle de bain au rez-de-chaussée (Juillet 2023)
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 1" X 25'
Année de construction
1951
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 40'
Superficie du terrain
2 803 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 13'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 9'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec Salle de lavage
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Borne de recharge, Climatiseur mural, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 570 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 113 $
- Scolaire (2024)
- 499 $
- Total
- 4 612 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores et rideaux, lave-vaiselle, Borne de recharge pour automobile, SPA, poêle au propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%