2 095 000$
ULS : 24415556
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
7825 Crois. du Beau-Bois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
Dans le prestigieux secteur prisé du Bois de Saraguay, découvrez cette maison détachée baignée de lumière. Son layout idéal au rez-de-chaussée crée un espace parfait pour des soirées en famille ou avec les amis. Avec 5 CAC, 3 SDB, une salle d'eau et un sous-sol fini, cette propriété offre une fonctionnalité exceptionnelle. Profitez de l'été dans la piscine creusée et chauffée, située sur un immense terrain intime de 27,000 pieds carrés, sans voisins à l'arrière. Le double garage et les 4 espaces de stat. ajoutent une commodité rare. Une occasion unique de vivre dans le luxe et la sérénité, le tout au coeur d'un coin de paradis exclusif.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
342,70 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
RDC:
*Grande entrée avec un élégant escalier en bois accentuant l'aspect chaleureux.
*Concept ouvert favorisant une circulation fluide d'une pièce à une autre.
*Spacieux salon offrant confort et convivialité avec vue sur la piscine et l'immense cour.
*Salle à manger attenante à la cuisine, parfaite pour les repas en famille.
*Grande cuisine avec îlot central, idéale pour la préparation des repas.
*Coin petit-déjeuner pour des moments décontractés.
*Superbe bibliothèque avec coin bureau pour travailler, étudier ou simplement prendre le temps de lire un bon livre
*Accès direct à la terrasse couverte et la cour par la cuisine ou la salle à manger pour une vie intérieure/extérieure harmonieuse.
2ieme étage:
*Quatre chambres spacieuses au deuxième étage.
*Chambre des maîtres avec un walk-in, offrant un espace de rangement généreux.
*Salle de bain attenante à la chambre des maîtres pour plus d'intimité.
*Deuxième salle de bain pour les autres chambres, assurant commodité et confort.
*Grandes fenêtres dans chaque chambre, laissant entrer la lumière naturelle.
*Placards dans les autres chambres, offrant amplement d'espace de rangement
Sous-sol:
*Vaste salle familiale au sous-sol, idéale pour les rassemblements et les divertissements.
*Espace dédié à une salle de jeux, offrant une zone ludique pour toute la famille.
*Chambre supplémentaire au sous-sol, parfait pour les invités ou un membre de la famille.
*Salle de bain au sous-sol pour plus de commodité et d'intimité
*Espace bien défini pour le rangement, permettant d'optimiser l'utilisation de l'espace.
*Éclairage intégré ou naturel, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
*Possibilité d'aménager un bureau, une salle de gym ou tout autre espace personnalisé selon les besoins.
Cour:
*Terrasse couverte, offrant un espace extérieur abrité pour se détendre et se divertir.
*Piscine creusée et chauffée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
*Immense cour de 27 000 pieds carrés, offrant amplement d'espace pour diverses activités.
*Cabanon pour le stockage pratique d'outils de jardinage et d'équipements extérieurs.
*Aire de jeu en bois, offrant un espace sécurisé pour les enfants de s'amuser.
*Possibilité d'aménager un jardin, permettant de cultiver des fleurs, des légumes ou des herbes.
*Aménagement paysager soigné, créant une ambiance agréable et invitante dans la cour.
*Espaces définis pour les repas en plein air, les bains de soleil et les activités récréatives.
PS: La superficie habitable mentionnée provient du site de la ville de Montreal.
*Grande entrée avec un élégant escalier en bois accentuant l'aspect chaleureux.
*Concept ouvert favorisant une circulation fluide d'une pièce à une autre.
*Spacieux salon offrant confort et convivialité avec vue sur la piscine et l'immense cour.
*Salle à manger attenante à la cuisine, parfaite pour les repas en famille.
*Grande cuisine avec îlot central, idéale pour la préparation des repas.
*Coin petit-déjeuner pour des moments décontractés.
*Superbe bibliothèque avec coin bureau pour travailler, étudier ou simplement prendre le temps de lire un bon livre
*Accès direct à la terrasse couverte et la cour par la cuisine ou la salle à manger pour une vie intérieure/extérieure harmonieuse.
2ieme étage:
*Quatre chambres spacieuses au deuxième étage.
*Chambre des maîtres avec un walk-in, offrant un espace de rangement généreux.
*Salle de bain attenante à la chambre des maîtres pour plus d'intimité.
*Deuxième salle de bain pour les autres chambres, assurant commodité et confort.
*Grandes fenêtres dans chaque chambre, laissant entrer la lumière naturelle.
*Placards dans les autres chambres, offrant amplement d'espace de rangement
Sous-sol:
*Vaste salle familiale au sous-sol, idéale pour les rassemblements et les divertissements.
*Espace dédié à une salle de jeux, offrant une zone ludique pour toute la famille.
*Chambre supplémentaire au sous-sol, parfait pour les invités ou un membre de la famille.
*Salle de bain au sous-sol pour plus de commodité et d'intimité
*Espace bien défini pour le rangement, permettant d'optimiser l'utilisation de l'espace.
*Éclairage intégré ou naturel, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
*Possibilité d'aménager un bureau, une salle de gym ou tout autre espace personnalisé selon les besoins.
Cour:
*Terrasse couverte, offrant un espace extérieur abrité pour se détendre et se divertir.
*Piscine creusée et chauffée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
*Immense cour de 27 000 pieds carrés, offrant amplement d'espace pour diverses activités.
*Cabanon pour le stockage pratique d'outils de jardinage et d'équipements extérieurs.
*Aire de jeu en bois, offrant un espace sécurisé pour les enfants de s'amuser.
*Possibilité d'aménager un jardin, permettant de cultiver des fleurs, des légumes ou des herbes.
*Aménagement paysager soigné, créant une ambiance agréable et invitante dans la cour.
*Espaces définis pour les repas en plein air, les bains de soleil et les activités récréatives.
PS: La superficie habitable mentionnée provient du site de la ville de Montreal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 3" X 56' irr.
Année de construction
2000
Superficie habitable
342,70 m²
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 282' 4" irr.
Superficie du terrain
2 507,90 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 22'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 19'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 19'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 17'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 27'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 867 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 012 400 $
- Total
- 1 879 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 12 134 $
- Scolaire (2023)
- 1 538 $
- Total
- 13 672 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, tringles, rideaux, poele, refrigérateur, lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique et accessoires, thermopompe de piscine et accessoires, les deux pax IKEA au SS, étagères du garage, structure de jeu extérieur.
Exclusions
laveuse, sécheuse, haut-parleurs du système cinéma maison au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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