394 900$
ULS : 23557659
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
127 Rue de Richebourg, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Magnifique semi-détaché de plain-pied, très bien entretenu et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires! Cette charmante maison offre un aménagement pratique et moderne avec 2 ch. à coucher au rez-de-chaussée, une 3e au s-sol et 2 salles de bains complètes pour un confort optimal. La cuisine a été récemment rénovée avec des finitions au goût du jour, créant un espace agréable et fonctionnel. Le s-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour une salle familiale, bureau ou espace de divertissement. La cour arrière est aménagée pour la détente avec patio, gazebo et une grande remise. Qualité/prix assurés !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
830 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JACQUES DESORMEAUX
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Superbe semi-détaché situé à Gatineau, secteur Angers.
Propriété entretenue de façon remarquable avec beaucoup de rénovations au cours des dernières années:
Intérieur: Cuisine rénovée de façon professionnelle
2 ch. coucher au rez-de-chaussée plus 1 au s-sol
Sous-sol: Beau salon plus 1 salle familiale avec poêle aux granules.
2 salles de bains complètes
Planchers de bois franc et céramique au rez-de-chaussée
Plusieurs thermos ont été installés
A/C mural
Beaucoup d'inclusions (voir la fiche)
Extérieur:
Stationnement asphalté
Prise extérieure pour voiture électrique
Cour arrière magnifique comprenant un petit balcon, un patio avec gazebo et une grande remise de 12'x 16'
Cette propriété est vraiment une clé en mains !
Propriété entretenue de façon remarquable avec beaucoup de rénovations au cours des dernières années:
Intérieur: Cuisine rénovée de façon professionnelle
2 ch. coucher au rez-de-chaussée plus 1 au s-sol
Sous-sol: Beau salon plus 1 salle familiale avec poêle aux granules.
2 salles de bains complètes
Planchers de bois franc et céramique au rez-de-chaussée
Plusieurs thermos ont été installés
A/C mural
Beaucoup d'inclusions (voir la fiche)
Extérieur:
Stationnement asphalté
Prise extérieure pour voiture électrique
Cour arrière magnifique comprenant un petit balcon, un patio avec gazebo et une grande remise de 12'x 16'
Cette propriété est vraiment une clé en mains !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Superficie habitable
830 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 10" X 98' 5"
Superficie du terrain
300,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 13'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 6'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 20'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 77 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 900 $
- Total
- 303 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 288 $
- Scolaire (2024)
- 176 $
- Total
- 2 464 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 383 $
- Total
- 1 383 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, A/C mural, réservoir d'eau chaude, luminaires, poêle aux granules, remise, gazebo, sortie 240 volts pour voiture électrique (sans chargeur), lave-vaisselle, hotte de cuisine, laveuse-sécheuse, support TV et meuble tablettes au salon, échangeur d'air.
Exclusions
Biens personnels, décoration (tableaux ch. des maitres et salon).
Calculatrice de versements hypothécaire
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