Vendu
Vendu
ULS : 25142813
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
79 Rue Jean-Racine, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
**Jumelé de 4 chambres à coucher avec nombreuses commodités** **Caractéristiques :** - **Chambres :** 4 - **Salles de bain :** 2 complètes - **Style :** Concept ouvert - **Emplacement :** Section recherchée, à proximité de tous les services **Extérieur :** - Grand terrain clôturé, idéal pour les familles - Situé sur un coin de rue offrant plus d'intimité - Remise pour le rangement - Spa pour vos moments de détente - Piscine hors terre pour profiter de l'été **Idéal pour :** familles à la recherche d'un espace spacieux, combinant confort et commodités. **N'attendez pas, cette propriété pourrait être la vôtre!**
Nb de pièces
12
Superficie habitable
91,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SOPHIE DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
LUC LACHANCE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
91,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 3" X 64' 4"
Superficie du terrain
485,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 24'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15), Système d'alarme (46)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 141 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 600 $
- Total
- 380 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 032 $
- Scolaire (2024)
- 223 $
- Total
- 3 255 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur centrale et accessoires, lave-vaisselle (sans garantie), Thermopompe, pôles et rideaux sauf dans la chambre d'enfant au RDC, toute la céramique au sous-sol pour finir la SDB, tondeuse, weed-eater, piscine et accessoires, spa et accessoires... Le tout sans garantie...
Exclusions
chauffe-eau (2020) Système d'alarme (location)
Calculatrice de versements hypothécaire
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