Vendu
Vendu
ULS : 11379305
Maison à étages à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
296 Rue du Petit-Hunier, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
SITE DE PRÉDILECTION! Parfaite pour la famille. Fabuleux cottage lumineux. 3 grandes chambres à l'étage. Salle de bain ultra contemporaine et digne d'une revue. Chaleur du foyer de bois au salon. Cuisine moderne avec coin dinette. Armoires aspect bois. Sous-sol invitant complètement rénové, décor digne d'une revue, parfait pour vos ados, avec 4e chambre + salle de bain récente avec douche indépendante. Du rangement à profusion. Terrain enchanteur de plus de 8440 pieds carrés. Orientation ouest. Cour intime superbement paysagée. Terrasse, cabanon et piscine hors terre. Irrésistible à ce prix!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
155,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PATRICIA DEGUARA
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
DAVID DROUIN-DEGUARA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Addenda
Assurément, le terrain le plus convoité du secteur.
Tel que déclaré à la déclaration du vendeur:
La salle de bain de l'étage rénovée en 2022 au coût de $33 203.00.Le sous-sol a été aménagé en 2021 au coût de $71 550. Le réservoir d'eau chaude a été changé en 2021.Recouvrement du toit, gouttières et toiture du cabanon refaits en 2021 au coût de $17 200.00.Il y a un panneau électrique dans le cabanon. Le sous-sol est isolé avec des membranes acoustiques. Une thermopompe a été ajoutée pour la piscine. Serez séduits dès l'entrée.
Tel que déclaré à la déclaration du vendeur:
La salle de bain de l'étage rénovée en 2022 au coût de $33 203.00.Le sous-sol a été aménagé en 2021 au coût de $71 550. Le réservoir d'eau chaude a été changé en 2021.Recouvrement du toit, gouttières et toiture du cabanon refaits en 2021 au coût de $17 200.00.Il y a un panneau électrique dans le cabanon. Le sous-sol est isolé avec des membranes acoustiques. Une thermopompe a été ajoutée pour la piscine. Serez séduits dès l'entrée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
155,20 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
784,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Spacieux
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée porte de côté
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Annexée à la salle d'eau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas, porte extérieure
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte française
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 g-robes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Spacieuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Très fenestrée
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ultra contemporaine
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
belle fenestration
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
G-robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Contemporaine
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Très grand
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 185 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 000 $
- Total
- 399 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 356 $
- Scolaire (2024)
- 342 $
- Total
- 4 698 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 440 $
- Total
- 3 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillement des fenêtres, lave-vaisselle, thermopompe de la piscine, piscine hors-terre et accessoires.
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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