699 000$
ULS : 11158766
Maison à étages à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)
601 - 603 Rue du Lac-Fripon, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)
Coup de coeur assuré pour cette spacieuse propriété bigénérationnelle sise sur un terrain de 12 371 pi2 sans voisin arrière, soigneusement aménagée avec pavé uni, piscine hors terre chauffée, spa, vaste terrasse et dalle de béton pouvant accueillir une patinoire. Entièrement rénovée avec l'ajout d'un 2e étage, elle se distingue par son élégante cuisine, 3 grandes chambres, une salle familiale dotée d'un plafond cathédrale au style architectural raffiné qui apporte espace et luminosité. Logement 3 1/2 sur 2 étages avec accès direct à la résidence, parfait pour accueillir une grande famille, un projet intergénérationnel ou propriété à revenus.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
240,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ISABELLE OUELLET
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
PHILIPPE DEMERS
Courtier immobilier
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Addenda
-Lors de l'ajout du 2e étage en 2003: électricité, plomberie, portes et fenêtres refaits, revêtement extérieur en Maibec.
-Agrandissement de 9'x 40' à l'arrière de la maison (partie salle à manger et du logement).
-Entrée indépendante au sous-sol.
-Finition complète du sous-sol en 2019.
-Toiture 2020.
-Rénovation de la cuisine en 2022, comptoir en granit.
-Planchers du rez-de-chaussée et escaliers en chêne.
-Walkin dans la chambre à coucher principale.
-Salle de lavage indépendante à l'étage pour le 603, et laveuse-sécheuse superposées dans la salle de bain pour le logement.
-Accès direct au logement (601) par le sous-sol avec possibilité de fermer par une porte pour devenir totalement indépendant.
-2 compteurs d'hydro et 2 réservoirs à eau chaude.
-Fournaise et thermopompe pour la résidence principale et climatiseur mural pour le logement.
-Agrandissement de 9'x 40' à l'arrière de la maison (partie salle à manger et du logement).
-Entrée indépendante au sous-sol.
-Finition complète du sous-sol en 2019.
-Toiture 2020.
-Rénovation de la cuisine en 2022, comptoir en granit.
-Planchers du rez-de-chaussée et escaliers en chêne.
-Walkin dans la chambre à coucher principale.
-Salle de lavage indépendante à l'étage pour le 603, et laveuse-sécheuse superposées dans la salle de bain pour le logement.
-Accès direct au logement (601) par le sous-sol avec possibilité de fermer par une porte pour devenir totalement indépendant.
-2 compteurs d'hydro et 2 réservoirs à eau chaude.
-Fournaise et thermopompe pour la résidence principale et climatiseur mural pour le logement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Superficie habitable
240,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage ind. (2), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Rénovations
Plomberie (2003), Fenestration (2003), Électricité (2003), Salle de bains (2003), Cuisine (2022), Sous-sol (2019), Revêtement de la toiture (2020)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 149,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 2'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit cathédrale
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 138 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 000 $
- Total
- 422 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 352 $
- Scolaire (2024)
- 363 $
- Total
- 4 715 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 060 $
- Total
- 4 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, échangeur d'air , système d'alarme, unité de climatisation, thermopompe piscine, cabanon, spa, piscine et accessoires, laveuse, sécheuse de l'appartement, abri tempo complet.
Exclusions
Gazebo, lit escamotable, foyer électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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