Vendu
Vendu
ULS : 9763943
Maison à étages à vendre - Boucherville (Normandie)
1215 Rue de Granville, Boucherville (Normandie)
Ne cherchez plus, voici la propriété que vous attendiez. Magnifique maison à étages avec garage située sur l'une des plus belles rues du quartier Normandie. Idéale pour la famille, nous y retrouvons 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage, 2 salles de bains et une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Le vaste rez-de-chaussée propose une superbe cuisine rénovée, deux salons et une salle à manger. Grande salle familiale et beaucoup de rangement au sous-sol. Un foyer au bois et un foyer au propane. Cour arrière des plus intimes accueillant une piscine creusée chauffée, un cabanon et un espace terrasse. À voir absolument !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 1215 rue de Granville, splendide maison à étages située sur l'une des plus belles rues du quartier Normandie. Cette propriété allie à la perfection confort, élégance et fonctionnalité.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'allure irréprochable des lieux : façade imposante, allée de stationnement en pavé uni ainsi qu'un trottoir et des escaliers de pierres qui viennent ajouter une touche de sophistication à la propriété.
Le rez-de-chaussée vous propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour recevoir famille et amis. Vous découvrirez une magnifique cuisine rénovée, véritable coeur de la maison, équipée d'un ilot central. Les finitions modernes et les matériaux de qualité rendent cet espace non seulement pratique mais également élégant.
À côté de la cuisine, la salle à manger offre un cadre parfait pour vos repas avec vos proches. Un salon spacieux vous attend pour vos moments de détente à l'avant de la propriété, tandis que directement attenant à la cuisine, se trouve un deuxième salon avec un foyer au bois créeant une atmosphère chaleureuse et intimiste.
Le niveau se complète avec une salle d'eau, l'accès au garage et le hall d'entrée, offrant tous deux de l'espace de rangement.
En montant à l'étage, vous accédez à une vaste chambre des maîtres disposant d'un garde-robe walk-in. La salle de bain rénovée, attenante à la chambre, propose un bain auto-portant, une douche en céramique, une vanité double ainsi qu'un plancher chauffant.
L'étage abrite également deux autres chambres confortables de même qu'une salle de lavage indépendante.
Le sous-sol est un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités. Vous y trouverez une salle familiale spacieuse avec foyer au gaz, une quatrième chambre et une salle de bain rénovée. Le sous-sol comprend également un espace gym et une pièce pouvant être aménagée en cave à vin. Une grande pièce de rangement sous la dalle structurale du garage permet de stocker tous vos effets.
À l'extérieur, vous découvrirez une cour intime bordée de haies, garantissant tranquillité et intimité. La piscine creusée chauffée est un atout majeur pour profiter des mois estivaux.
Cette maison saura répondre à tous vos besoins. À voir absolument !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'allure irréprochable des lieux : façade imposante, allée de stationnement en pavé uni ainsi qu'un trottoir et des escaliers de pierres qui viennent ajouter une touche de sophistication à la propriété.
Le rez-de-chaussée vous propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour recevoir famille et amis. Vous découvrirez une magnifique cuisine rénovée, véritable coeur de la maison, équipée d'un ilot central. Les finitions modernes et les matériaux de qualité rendent cet espace non seulement pratique mais également élégant.
À côté de la cuisine, la salle à manger offre un cadre parfait pour vos repas avec vos proches. Un salon spacieux vous attend pour vos moments de détente à l'avant de la propriété, tandis que directement attenant à la cuisine, se trouve un deuxième salon avec un foyer au bois créeant une atmosphère chaleureuse et intimiste.
Le niveau se complète avec une salle d'eau, l'accès au garage et le hall d'entrée, offrant tous deux de l'espace de rangement.
En montant à l'étage, vous accédez à une vaste chambre des maîtres disposant d'un garde-robe walk-in. La salle de bain rénovée, attenante à la chambre, propose un bain auto-portant, une douche en céramique, une vanité double ainsi qu'un plancher chauffant.
L'étage abrite également deux autres chambres confortables de même qu'une salle de lavage indépendante.
Le sous-sol est un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités. Vous y trouverez une salle familiale spacieuse avec foyer au gaz, une quatrième chambre et une salle de bain rénovée. Le sous-sol comprend également un espace gym et une pièce pouvant être aménagée en cave à vin. Une grande pièce de rangement sous la dalle structurale du garage permet de stocker tous vos effets.
À l'extérieur, vous découvrirez une cour intime bordée de haies, garantissant tranquillité et intimité. La piscine creusée chauffée est un atout majeur pour profiter des mois estivaux.
Cette maison saura répondre à tous vos besoins. À voir absolument !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 1" X 38' 1" irr.
Année de construction
1999
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 95'
Superficie du terrain
564,90 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée, Au sel, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cellier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 6'7"
Revêtement :
pierre
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 23'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 208 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 530 600 $
- Total
- 739 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 448 $
- Scolaire (2024)
- 654 $
- Total
- 5 102 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, ouvre-porte de garage, lave-vaisselle, hotte, piscine et acc. , cabanon, système d'irrigation, balayeuse centrale et acc, réfrigérateur du garage, système d'alarme, table de billard
Exclusions
Rideaux salon arrière, rideaux chambre des maitres, réfrigérateur de la cuisine, cuisinière, borne de recharge pour voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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