Vendu
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ULS : 24395441
Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
3449 Rue Ramezay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
Rareté + opportunité! Celle-ci se qualifie certainement dans ces catégories. Magnifique maison de ville sur 3 étages situé au fond d'un cul-de-sac de la rue Ramezay et en face du parc. Celle-ci vous offre un total de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une aire ouverte, une cour arrière intime ainsi que 2 places de stationnement et un garage intégré et accessible de l'intérieur. Situé dans un quartier paisible et familial, à distance de marche de toutes les commodités, transport en commun, pharmacie, autoroute, bref, de tout ce dont vous pourrez espérer. Maison entretenue méticuleusement, beaucoup d'améliorations au cour des années.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 068 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Rareté + opportunité! Celle-ci se qualifie certainement dans ces catégories.
Magnifique maison de ville sur 3 étages situé au fond d'un cul-de-sac de la rue Ramezay. Celle-ci vous offre un total de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une aire ouverte, une cour arrière intime ainsi que 2 places de stationnement et un garage intégré et accessible de l'intérieur. Situé dans un quartier paisible et familial, à distance de marche de toutes les commodités, transport en commun, pharmacie, autoroute, bref, de tout ce dont vous pourrez espérer. Cet emplacement est un des plus rechercher de ce secteur! À 2 pas du parc Racine et de l'école George-Etienne-Cartier, vous pourrez garder un oeil sur vos enfants qui jouent dans le par cet ce, assis paisiblement de votre fauteuil! Une visite s'impose!
Maison entretenue méticuleusement à travers les années, beaucoup d'améliorations au cours des années :
2018:
Porte de garage
2019:
Patio (Terrasse)
2023:
RDC au complet
-cuisine (fate par une designer)
-comptoir quartz
-plancher chauffant
-encastrées + armoire avec soft stops
-plancher de bois franc
-Vestibule : encastrées + céramique + garde-robe fait sur mesure
-Salle d'eau
2024:
-Salle de bain principale (du 2e étage
- Thermopompe Neuve
*Près de tous, épicerie, banque, pharmacie
*Quartier paisible
*Parc, piscine municipal, terrain de soccer,
*Près des pistes cyclables
*10 minutes du centre-ville
*Plusieurs options de transport en commun, autobus, train de banlieue
*10 minutes des Promenades Saint Bruno et Costco
*Bien situé au niveau des axes routiers, plusieurs de pont pour accéder à Montréal (Champlain, Victoria, Jacques Cartier)
Une visite s'impose! Laissez-vous charmer par le 3449 rue Ramezay!
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' 9" X 38' irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 068 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2019, 5000), Porte de garage (2018, 4000), Plancher (2023, 8000), Salle de bains (2023, 31000), Cuisine (2023, 65000)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 389 pi²
Vue
Parc
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec grand garde-robe encastré
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Air ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 15'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Attenante à la SDB
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 94 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 900 $
- Total
- 327 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 890 $
- Scolaire (2024)
- 259 $
- Total
- 3 149 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 900 $
- Total
- 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle. Tous les rideaux du RDC et chambre des enfants qui sont fait sur mesure, tous les luminaires, meuble de télévision encastré du RDC.
Exclusions
Tous les autres meubles & électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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