Vendu
Vendu
ULS : 12953407
Maison de plain-pied à vendre - McMasterville
954 - 956 Rue Gilles-Drolet, McMasterville
Maison intergénérationnelle présentement aménagée en duplex, offrant deux logements 4 ½ déjà loués. Chaque unité dispose de sa propre entrée indépendante, offrant une intimité totale pour les occupants. Le logement du haut, d'un potentiel de location à 1750 $/mois et celui du bas, à 1000$/mois, constituent une excellente opportunité d'investissement. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace familial intergénérationnel ou désirent tirer parti du revenu locatif tout en habitant sur place. Profitez de cette occasion rare dans un quartier paisible.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
ELISABETH PAOLUCCI
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
JESSYKA DUFOUR
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* Maison intergénération
* 2 logements 4 et demi
ENVIRONNEMENT
* Train de banlieue
* Près de l'autoroute 20
* Près des routes 116 & 223
* À proximité des services suivants :
- Centre d'achat Mail Montenach
- Vieux-Beloeil avec tous ses attraits
- 2 marinas
- Restaurants
- Commerces
- Pharmacies
- Épiceries
- Écoles primaires & secondaire
- Golf
- Garderies & CPE
- Transports en commun
- Etc.
* Maison intergénération
* 2 logements 4 et demi
ENVIRONNEMENT
* Train de banlieue
* Près de l'autoroute 20
* Près des routes 116 & 223
* À proximité des services suivants :
- Centre d'achat Mail Montenach
- Vieux-Beloeil avec tous ses attraits
- 2 marinas
- Restaurants
- Commerces
- Pharmacies
- Épiceries
- Écoles primaires & secondaire
- Golf
- Garderies & CPE
- Transports en commun
- Etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 27' 4"
Année de construction
1999
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 3" X 92' 1"
Superficie du terrain
5 734 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte SAM
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 4 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 139 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 300 $
- Total
- 319 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 988 $
- Scolaire (2024)
- 270 $
- Total
- 4 258 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 140 $
- Total
- 2 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
--
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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