Photo Photo principale de la propriété
Vendu
Vendu
ULS : 12345477

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Marc-sur-Richelieu

Rue Bellevue, Saint-Marc-sur-Richelieu
Propriété exceptionnelle adossée à la rivière Richelieu sur un magnifique terrain de 19 200 p. c. et 115 pi en façade à la rivière. Cette demeure offre de l'intérieur une magnifique vue sur la rivière avec sa fenestration abondante et ses pièces à aires ouvertes. 3 chambres hors-sol, 3 SDB. Vous profiterez d'une impressionnante cour arrière avec 2 terrasses en pavé uni, aménagements paysagers hors du commun, piscine chauffée, spectaculaire vue sur l'eau et accès à la rivière. Secteur tranquille en retrait des routes Richelieu (223) et des Patriotes (133), à seulement 6 minutes de l'autoroute 20. Une propriété unique pour acheteurs sélectifs !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 14
Superficie habitable 1 373,84 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
3 Salles de bains

FRANCOIS BIENVENU

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ACTIF INC.

SECTEUR :
-Propriété stratégiquement située face à l'Île aux Cerfs et aux abords de la rivière Richelieu. Secteur paisible et en retrait du bruit de la circulation des routes achalandées 133 et 233, de part et d'autres du Richelieu ainsi que des pylônes.
-Située aux limites de la Ville de Beloeil.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Salon, salle à manger et cuisine avec une vue splendide sur la rivière grâce à sa fenestration abondante.
- Grand salon avec un magnifique foyer au bois et porte-patio donnant directement sur la terrasse.
- Salle à manger ouverte sur le salon vous offrant un bel éclairage naturel.
- Cuisine rénovée avec plancher chauffant, comptoirs de granite et armoires en thermoplastique.
- Chambre principale pourvue d'une grande fenestration avec vue sur l'eau.
- 2 autres chambres de bonnes dimensions.
- Spacieuse salle de bain.
- De magnifiques planchers en bois et en céramique recouvrent ces pièces.
- Un beau balcon vitré ceinture la façade arrière

ÉTAGE INFÉRIEUR
- Grande salle familiale avec foyer au gaz et fenêtres surdimensionnées donnant sur la cour.
- Salle de bain avec section lavage.
- Pratique espace vestiaire avec évier et accès au garage.

Section intergénérationnelle ou un logement 3 1/2 :
-Grande chambre avec fenêtre surdimensionnée donnant sur la cour.
-Belle et grande cuisine avec entrée lave-vaisselle, de jolies armoires. La fenêtre surdimensionnée procure une belle luminosité.
-Grand salon-salle à manger avec climatisation, donnant sur la cour.
-Salle de bain avec douche.
-Entrées et sorties pour laveuse-sécheuse
-Accès extérieur privé et stationnement distinct.

Cette section peut facilement se réintégrer au reste du sous-sol pour des acheteurs voulant utiliser les pièces comme chambre, bureau à la maison, etc.

EXTÉRIEUR :
- Terrain hors du commun avec plus de 19 000 pieds carrés.
- Aménagements paysagers exceptionnels
- Rive de plus de 115 pieds de long.
- Piscine creusée et intégrée à la terrasse.
- Garage double.
- Grande remise avec espaces distincts pour se changer, un frigo et du rangement
- Gazebo.
- Rivière navigable pour embarcation avec moteur.

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES :
- Fosse septique avec champs d'épuration.
- Service d'aqueduc municipal avec compteur d'eau inclus dans compte de taxe municipales
- Système irrigation pour tout le terrain avec pompe dans la rivière (hivernisation nécessaire)
- Piscine chauffée par panneaux solaires.
- IPPG 0.

Les visites, sur rendez-vous, seront à partir de 14:00.
Dimensions 41' X 39' irr.
Année de construction 1975
Superficie habitable 1 373,84 pi²
Fenestration PVC
Revêtement Brique, Pierre
Revêtement de la toiture Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 115' X 165'
Superficie du terrain 19 191 pi²
Eau (accès) Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (6), Garage (2)
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 14'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'11" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 10'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 12'10"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 8'7"
Revêtement : Tapis
Détails : Bureau
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 7'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'8" X 14'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'2" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'2" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Vestiaire
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'9" X 18'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 13'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'11" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (68)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
257 500 $
Évaluation du bâtiment
413 600 $
Total
671 100 $

Taxes

Municipale (2024)
4 541 $
Scolaire (2025)
544 $
Total
5 085 $

Inclusions

Fixtures, habillement des fenêtres, sauf chambre à l'avant, frigo Kenmore, plaques de cuisson, four, équipements de la piscine. Panneaux solaires pour piscine. Système d'irrigation.

Exclusions

Réservoir de propane en location a 68$/an.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur la collection RE/MAX