249 000$
ULS : 9160208
Terrain résidentiel à vendre - Eastman
Ch. de la Tanière, Eastman
* Ce terrain correspond au #34 sur le plan * Bienvenue au Pic de l'Ours ! Vaste Terrain boisé d'environs 2,4 acres au coeur d'un développement haut-de-gamme entouré de montagnes avec à proximité la route verte 1. À quelques minutes des pentes de ski du mont Orford, du Spa Eastman, vous aurez aussi accès à 102 acres de nature protégée et un réseau de sentiers pédestres accessibles aux résidants directement à partir de la maison ! Le terrain est situé sur un cul-de-sac, assurant une grande tranquillité.
Superficie du terrain
9 825,50 m²
PATRICK DROUIN
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
L'acheteur doit obligatoirement se faire construire par Habitation KYO Inc dans un maximum de trois ans. Les maisons démontrés dans les photos ne sont que quelques exemples des choix offerts, plusieurs autres modèles sont disponibles.
Le Pic de l'Ours est un projet résidentiel haut de gamme permettant aux résidants de connecter avec leur environnement et de profiter d'un bien-être et d'une quiétude que seule la nature peut offrir.
Situé sur le versant Nord-Ouest du mont Orford et directement au pied du Pic de l'Ours, projet domiciliaire offre à ses habitants un milieu de vie unique à flanc de montagne qui stimule les sens grâce à un accès facile aux activités de plein air qui font la renommée de la région des Cantons de l'Est.
Le projet du Pic de l'ours propose une architecture inspirée avec des résidences unifamiliales qui agiront comme une fenêtre sur la nature. Ce design judicieusement élaboré est bien évidemment combiné à un engagement à respecter les normes de construction les plus strictes en termes d'habitations saines et d'efficacité énergétique supérieure.
Un règlement d'harmonie a été mis sur pieds dans le projet afin de s'assurer de l'uniformité des constructions ainsi que de permettre de rester en communion avec la nature.
L'acheteur pourra au moment de l'achat du terrain, en collaboration avec le développeur, choisir son modèle de maison, déterminer son l'implantation, et lancer la construction pour livraison dans environs 9 mois ou encore y planifier la construction dans les trois prochaines années. Plusieurs modèles de maisons sont disponibles pour construction sur un, deux ou trois niveaux.
Le notaire instrumentant sera Nicolas Viens, 324, rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2A9
Le Pic de l'Ours est un projet résidentiel haut de gamme permettant aux résidants de connecter avec leur environnement et de profiter d'un bien-être et d'une quiétude que seule la nature peut offrir.
Situé sur le versant Nord-Ouest du mont Orford et directement au pied du Pic de l'Ours, projet domiciliaire offre à ses habitants un milieu de vie unique à flanc de montagne qui stimule les sens grâce à un accès facile aux activités de plein air qui font la renommée de la région des Cantons de l'Est.
Le projet du Pic de l'ours propose une architecture inspirée avec des résidences unifamiliales qui agiront comme une fenêtre sur la nature. Ce design judicieusement élaboré est bien évidemment combiné à un engagement à respecter les normes de construction les plus strictes en termes d'habitations saines et d'efficacité énergétique supérieure.
Un règlement d'harmonie a été mis sur pieds dans le projet afin de s'assurer de l'uniformité des constructions ainsi que de permettre de rester en communion avec la nature.
L'acheteur pourra au moment de l'achat du terrain, en collaboration avec le développeur, choisir son modèle de maison, déterminer son l'implantation, et lancer la construction pour livraison dans environs 9 mois ou encore y planifier la construction dans les trois prochaines années. Plusieurs modèles de maisons sont disponibles pour construction sur un, deux ou trois niveaux.
Le notaire instrumentant sera Nicolas Viens, 324, rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2A9
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
256' 7" X 430' 1" irr.
Superficie du terrain
9 825,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
à installer par l'acheteur, Puits artésien
Système d'égouts
à installer par l'acheteur, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 80 400 $
- Total
- 80 400 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 500 $
- Total
- 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Quote-part du branchement d'Hydro-Québec dans le développement
Exclusions
Branchement au réseau d'Hydro-Québec
Calculatrice de versements hypothécaire
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