469 000$
ULS : 13493327
Maison de plain-pied
à vendre
64 Rue des Grives, Granby
Cette charmante demeure habitée par la même famille depuis sa construction, est prête à commencer un nouveau chapitre avec une famille en quête d'un espace de vie plus grand. Elle vous propose la possibilité de 5 chambres (voir addenda), 2 salles de bain, un escalier en bois, une véranda deux saisons, un terrain paysagé, boisé et bordé de haies... De plus, elle se trouve à proximité de l'hôpital, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. À qui la chance?
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Lors de votre visite vous découvrirez...
Au rez-de-chaussée:
* Un salon de bonne dimension pour des soirées exquises.
* Une salle à manger lumineuse à aire ouverte sur la cuisine.
* Une cuisine bien aménagée où vous apprécierez préparer le repas.
* Une véranda (2 saisons) idéale pour prendre l'apéro, partager un repas, faire une pause café, faire la lecture de votre roman favori... en bénéficiant d'une vue imprenable sur le beau terrain.
* La possibilité de 5 chambres à coucher, toutefois les installations septiques sont conçues pour 3 chambres.
* Une salle de bain avec l'installation laveuse/sécheuse.
Au sous-sol:
* Une salle familiale qui sera bien utile pour les soirées cinéma-maison, les jeux intérieur, ou autre...
* Deux bureaux qui pourraient être convertis en salle de jeux ou en atelier.
* Une salle de bain avec douche.
À l'extérieur:
* Une remise de 12.6' X 15.3' sur slab de béton qui comblera vos besoins de rangement.
* Un superbe terrain boisé - bordé de haie - paysagé qui deviendra le lieu de prédilection des enfants désirants laisser libre court à leur débordante imagination. Il serait également parfait pour vos BBQ avec la famille et les amis...
Vous avez besoin d'espace pour vous loger? Voici la propriété que vous attendiez!
Au rez-de-chaussée:
* Un salon de bonne dimension pour des soirées exquises.
* Une salle à manger lumineuse à aire ouverte sur la cuisine.
* Une cuisine bien aménagée où vous apprécierez préparer le repas.
* Une véranda (2 saisons) idéale pour prendre l'apéro, partager un repas, faire une pause café, faire la lecture de votre roman favori... en bénéficiant d'une vue imprenable sur le beau terrain.
* La possibilité de 5 chambres à coucher, toutefois les installations septiques sont conçues pour 3 chambres.
* Une salle de bain avec l'installation laveuse/sécheuse.
Au sous-sol:
* Une salle familiale qui sera bien utile pour les soirées cinéma-maison, les jeux intérieur, ou autre...
* Deux bureaux qui pourraient être convertis en salle de jeux ou en atelier.
* Une salle de bain avec douche.
À l'extérieur:
* Une remise de 12.6' X 15.3' sur slab de béton qui comblera vos besoins de rangement.
* Un superbe terrain boisé - bordé de haie - paysagé qui deviendra le lieu de prédilection des enfants désirants laisser libre court à leur débordante imagination. Il serait également parfait pour vos BBQ avec la famille et les amis...
Vous avez besoin d'espace pour vous loger? Voici la propriété que vous attendiez!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 5" X 110'
Superficie du terrain
934 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 6'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 saisons car non chauffée
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'2"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'2"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 20'3"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 7'8"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Avec douche
Atelier/Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'3"
Revêtement :
Tuile & béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 600 $
- Total
- 353 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 217 $
- Scolaire (2025)
- 184 $
- Total
- 2 401 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 130 $
- Total
- 2 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, fixtures, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, stores, tringles et rideaux, système de traitement d'eau, poêle au bois (sans garantie quant à la conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances).
Calculatrice de versements hypothécaire
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