435 000$
ULS : 9026666
Maison de plain-pied à vendre - Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
6601 Rue Yannick, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Solide maison avec 5 chambres à coucher, dont trois au sous-sol offrant une commodité similaire à un bachelor, à voir! La propriété est en parfaite condition avec une véranda 4 saisons, un garage, un terrain de plus de 11,000 pc qui est simplement enchanteur, privé avec de beaux grands arbres matures. L'ensemble de ces commodités en font une maison rare sur le marché!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
974 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
MARIE-EVE MARCOTTE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ICI
Addenda
À vos premiers pas, vous serez dans une atmosphère calme et apaisante. Cette jolie maison en bonne condition vous souhaite la bienvenue. Le salon avec hall d'entrée intégré est d'une dimension juste parfaite. Cet espace est doté d'une thermopompe murale. La salle à manger est bien positionnée, elle sera le point central dans votre aire ouverte. Nous avons apprécié que les fenêtres de la maison soient toutes récentes, elles ont été changées il y a environ 9 ans.
Un de point fort du rez-de-chaussée est l'agrandissement. Il s'agira de votre pièce de résistance, que ce soit pour une véranda, un coin lecture ou même la salle de jeux des enfants ou de vos petits enfants.
Toujours sur le palier principal, vous trouverez 2 chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
Sous-sol
Avec les années, les propriétaires ont choisi de faire un logement au sous-sol. Ce dernier n'a jamais été déclaré à la ville. Nous n'avons donc aucune conformité ou de garantie de permission. L'intégralité du sous-sol est accessible seulement par une descente d'escalier dans le garage, devant passer par l'extérieur, vous devez emprunter la porte piétonne située à l'arrière du garage. Il est possible de remettre des escaliers pour aller au sous-sol directement à partir du passage du rez-de-chaussée.
Selon vos besoins, il y a un potentiel de trois chambres à coucher. Une d'entre elle est très petite, mais elle peut très bien servir pour un jeune enfant. Sinon, faites-en une pièce de rangement ou un petit bureau. Les deux autres chambres sont de bonne dimension avec garde-robe. Spacieuse et fonctionnelle, vous apprécierez l'aire ouverte. Nous avons aimé le look épuré de la cuisine ainsi que le mur de brique au salon. Bien sûr, le sous-sol offre une installation laveuse-sécheuse située dans un garde-robe dans le passage ainsi qu'une salle de bain équipé d'un bain-douche.
Extérieur
WOW, une superbe façade de maison avec de la brique et un beau balcon de béton recouvert d'un toit! L'allée de stationnement asphalté est très spacieuse. Elle va jusqu'au bout du garage ce qui donne un espace supplémentaire afin de facilité la vie pour ceux qui occupe le sous-sol. Le terrain est vaste et bien entretenu. Vous pourrez avoir un beau gazon vert, tout en étant écologique du à la pointe d'eau et le permis d'arrosage émis par la municipalité. L'arrière est complet: cabanon, terrasse de bois, espace de rangement sous le balcon.
Le garage attaché est simple largeur, ce dernier n'est pas isolé, mais comporte l'électricité.
PLUS
-Occupation rapide!
-Unique propriétaire depuis la construction en 1987.
-Le nombre de chambres à coucher n'est pas conforme avec la capacité de la fosse septique.
-Revêtement de la toiture refait il y a 6-7 ans
-Un seul compteur d'Hydro-Québec et une seule adresse civique
Un de point fort du rez-de-chaussée est l'agrandissement. Il s'agira de votre pièce de résistance, que ce soit pour une véranda, un coin lecture ou même la salle de jeux des enfants ou de vos petits enfants.
Toujours sur le palier principal, vous trouverez 2 chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
Sous-sol
Avec les années, les propriétaires ont choisi de faire un logement au sous-sol. Ce dernier n'a jamais été déclaré à la ville. Nous n'avons donc aucune conformité ou de garantie de permission. L'intégralité du sous-sol est accessible seulement par une descente d'escalier dans le garage, devant passer par l'extérieur, vous devez emprunter la porte piétonne située à l'arrière du garage. Il est possible de remettre des escaliers pour aller au sous-sol directement à partir du passage du rez-de-chaussée.
Selon vos besoins, il y a un potentiel de trois chambres à coucher. Une d'entre elle est très petite, mais elle peut très bien servir pour un jeune enfant. Sinon, faites-en une pièce de rangement ou un petit bureau. Les deux autres chambres sont de bonne dimension avec garde-robe. Spacieuse et fonctionnelle, vous apprécierez l'aire ouverte. Nous avons aimé le look épuré de la cuisine ainsi que le mur de brique au salon. Bien sûr, le sous-sol offre une installation laveuse-sécheuse située dans un garde-robe dans le passage ainsi qu'une salle de bain équipé d'un bain-douche.
Extérieur
WOW, une superbe façade de maison avec de la brique et un beau balcon de béton recouvert d'un toit! L'allée de stationnement asphalté est très spacieuse. Elle va jusqu'au bout du garage ce qui donne un espace supplémentaire afin de facilité la vie pour ceux qui occupe le sous-sol. Le terrain est vaste et bien entretenu. Vous pourrez avoir un beau gazon vert, tout en étant écologique du à la pointe d'eau et le permis d'arrosage émis par la municipalité. L'arrière est complet: cabanon, terrasse de bois, espace de rangement sous le balcon.
Le garage attaché est simple largeur, ce dernier n'est pas isolé, mais comporte l'électricité.
PLUS
-Occupation rapide!
-Unique propriétaire depuis la construction en 1987.
-Le nombre de chambres à coucher n'est pas conforme avec la capacité de la fosse septique.
-Revêtement de la toiture refait il y a 6-7 ans
-Un seul compteur d'Hydro-Québec et une seule adresse civique
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 24' 3"
Année de construction
1987
Superficie habitable
974 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Électricité, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' 4" X 127' 7"
Superficie du terrain
1 050,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vaste
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 24'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lumineux
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'11" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, 750 gallons, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 100 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 100 $
- Total
- 339 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 649 $
- Scolaire (2024)
- 254 $
- Total
- 2 903 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 904 $
- Total
- 2 904 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle samsung, hotte de poêle, pôles, rideaux, stores, fixtures d'éclairage.
Exclusions
Gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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