Vendu
Vendu
ULS : 21861243
Maison à un étage et demi à vendre - Val-Morin
2020 Ch. Maupas, Val-Morin
-BORD DE L'EAU- Clé en main de style suisse sur les rive du magnifique Lac Raymond avec sa plage sablonneuse. Emplacement de choix pour les amateurs de plein air, vélo, baignade, kayak, planche à pagaie, pêche, pédalo, randonnée, escalade en été, et ski de fond, ski alpin, raquettes, patin à glace en hiver. À quelques pas du parc linéaire « Petit train du Nord » et à quelques minutes des stations de ski et du centre Far Hills. Aménagé avec goût et minutie! Vous vous retrouvez dans un chaleureux environnement qui vous permet de savourer toute la beauté et plaisir offerts par la remarquable et inégalable région des Laurentides!
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VALÉRIE CORMIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
NANCY CARRIÈRE
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
La propriété a connue de nombreuses rénovations et améliorations par les propriétaires actuels dont:
-Remplacement du panneau électrique
-Installation de "Convectaires"
-Isolation des pièces (mur vers le stationnement)
-Aménagement paysager
-Installation d'une haie tout au long de la piscine
-Installation de 2 escaliers de pierres pour descendre vers le Lac
-Isolation du toit (uréthane)
-Remplacement de la toiture et isolation à l'uréthane écologique ( 8 pouces)
-Remplacements des gouttières
-Remplacements des Volets
-Travaux de rénovation de la galerie panoramique et remplacement des marches des escaliers avant et arrière
-Réfection complète de la cheminée
-Installation d'un foyer au gaz
-Agrandissement et refonte de la salle de bain
-3 systèmes de chauffage: électrique-Mazout-Propane
L'unité fait partie d'un ensemble de propriétés qui formaient autrefois la Vallée Tyrolienne devenue maintenant une Association de propriétaires qui gère, entre autres, le système d'eau potable (remis à neuf en 2023), l'entretien de la piscine creusée commune et le déneigement en hiver.
Location court terme non autorisée, de type saisonnière uniquement.
-Remplacement du panneau électrique
-Installation de "Convectaires"
-Isolation des pièces (mur vers le stationnement)
-Aménagement paysager
-Installation d'une haie tout au long de la piscine
-Installation de 2 escaliers de pierres pour descendre vers le Lac
-Isolation du toit (uréthane)
-Remplacement de la toiture et isolation à l'uréthane écologique ( 8 pouces)
-Remplacements des gouttières
-Remplacements des Volets
-Travaux de rénovation de la galerie panoramique et remplacement des marches des escaliers avant et arrière
-Réfection complète de la cheminée
-Installation d'un foyer au gaz
-Agrandissement et refonte de la salle de bain
-3 systèmes de chauffage: électrique-Mazout-Propane
L'unité fait partie d'un ensemble de propriétés qui formaient autrefois la Vallée Tyrolienne devenue maintenant une Association de propriétaires qui gère, entre autres, le système d'eau potable (remis à neuf en 2023), l'entretien de la piscine creusée commune et le déneigement en hiver.
Location court terme non autorisée, de type saisonnière uniquement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 22' 3" irr.
Année de construction
1975
Revêtement
Bois, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 3" X 110' 5" irr.
Superficie du terrain
412,50 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Partagée avec les autres membres de l'Association, Creusée
Proximité
Autoroute, Ski de fond, Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
27' X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Propane, Huile, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 148 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 900 $
- Total
- 291 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 388 $
- Scolaire (2024)
- 126 $
- Total
- 2 514 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 92 $
- Total
- 92 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles meublants, électroménagers (frigo et cuisinière), table de patio avec chaises, chaises de patio, parasols, boîte à fleurs, cabanon situé sur le balcon, articles de décoration, pédalo et quai. Tout ce que vous retrouvez sur les photos sur l'inscription sur Centris en biens meubles resterons sur les lieux et seront inclus dans la vente.
Exclusions
Tout ce qui n'est pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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