579 900$
ULS : 23391463
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Vimont) (Autres)
2311 Rue Casault, Laval (Vimont) (Autres)
Impeccable plain-pied qui allie confort et élégance dans un secteur familial et paisible. Elle dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Chacune des chambres est inondée de lumière naturelle de par ses grandes fenêtres. Le sous-sol est aménagé avec salle familiale, (idéal pour salle de jeu ou cinéma/maison); vous y trouverez également un bureau attenant permet de travailler dans un cadre tranquille, loin des distractions. À l'extérieur, une belle piscine parfaite pour la détente, avec terrasse ensoleillée où vous pourrez passer du temps en famille. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
LIONEL CHIKH
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
****** POURQUOI ACHETER CETTE MAISON **********
- Pour son emplacement à proximité de tout ce qui est important pour vous (écoles, parcs, transports en commun, accès aux autoroutes)
- Excellent rapport qualité/prix pour une maison détachée avec un garage, une cour intime avec piscine
- 3 Chambres, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, 1 garage, 1 sous-sol 100% aménagé
- Maison Vacante pour occupation rapide
- Unique propriétaire depuis la construction
***** INFORMATIONS SUR LE SECTEUR *********
- Un emplacement au Coeur de Laval
- Plusieurs zones commerciales à proximité avec toutes les commodités
- Proche de l'autoroute 440 / Boul des Laurentides / Aut 19
- L'hôpital Cité-de-la-Santé est situé à Vimont à quelques minutes seulement de la maison.
- Plusieurs écoles à proximité notamment: Écoles primaires (Les Explorateurs, Le Sentier, Paul Comtois, Père-Vimont)
- Pour son emplacement à proximité de tout ce qui est important pour vous (écoles, parcs, transports en commun, accès aux autoroutes)
- Excellent rapport qualité/prix pour une maison détachée avec un garage, une cour intime avec piscine
- 3 Chambres, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, 1 garage, 1 sous-sol 100% aménagé
- Maison Vacante pour occupation rapide
- Unique propriétaire depuis la construction
***** INFORMATIONS SUR LE SECTEUR *********
- Un emplacement au Coeur de Laval
- Plusieurs zones commerciales à proximité avec toutes les commodités
- Proche de l'autoroute 440 / Boul des Laurentides / Aut 19
- L'hôpital Cité-de-la-Santé est situé à Vimont à quelques minutes seulement de la maison.
- Plusieurs écoles à proximité notamment: Écoles primaires (Les Explorateurs, Le Sentier, Paul Comtois, Père-Vimont)
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 24' 3" irr.
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Foyer, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020), Isolation (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 106' 2" irr.
Superficie du terrain
539 m²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 15'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 14'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 200 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 600 $
- Total
- 374 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 134 $
- Scolaire (2024)
- 320 $
- Total
- 3 454 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les rideaux, les pôles, la piscine et ses accessoires, le lave-vaisselle. Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité et sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Le luminaires de l'entrée et les effets personnel du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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