599 900$
ULS : 14118492
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose)
404 Rue Jean-Brouillet, Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose)
Superbe cottage clé en main située sur un coin de rue dans le quartier recherché, tranquille et familial de Ste-Rose, cette propriété saura vous charmer. Judicieusement située à 5 minutes à pied du train de banlieue et près du charmant vieux Ste-Rose et de tous ses restaurants, commerces et berges de la rivière des Milles Iles, cette maison a été soigneusement entretenue et gardée au goût du jour par ses propriétaires. Occupation rapide
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SERGE RIVET
Courtier immobilier agréé
RE/MAX CRYSTAL INC.
AUDRAY RIVET
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
JOSIANE RIVET
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Cette propriété offre deux grandes chambres avec penderie, une salle de bain luxueuse de type spa, aménagée par une designer, complètement refaite en 2024 avec des planchers chauffants. Nous retrouvons aussi une salle d'eau au RDC, une cuisine avec des comptoirs de granite, un grand salon et un sous-sol totalement aménagé. Un stationnement double avec ses murets et ses escaliers ont été refaits à la fin de 2021, ainsi que le paysagement. La cour possède une grande terrasse en bois, une terrasse en pavé ainsi qu'une piscine hors terre chauffée (thermopompe), le tout très intime grâce à la haie de cèdre mature. Le confort à l'intérieur de la maison est optimal grâce aux 3 thermopompes chauffant et climatisant complètement la maison, installées en 2023. Le garage sert de grand rangement et possède un plancher en époxy.
Principales rénovations au cours des 5 dernières années :
-Salle de bain de luxe de type spa aménagée par une designer, avec douche à l'italienne, grand bain autoportant, tuiles de porcelaines sur les murs, grande pharmacie encastrée et meuble lavabo double avec comptoir en quartz
-Stationnement, muret, escalier et paysagement
-Thermopompes haute efficacité (chauffage jusqu'à -25 degrés Celsius)
-Toiture du cabanon
-Deck de piscine
-Plancher en céramique de la cuisine
-Plancher en epoxy du garage et ouvre porte de garage électrique
-Thermopompe de la piscine
-Toiles alternées installées dans toutes les fenêtres
-Nouvelle toilette de la salle d'eau
-Système intelligent HILO de Hydro Québec
Principales rénovations au cours des 5 années précédentes :
-Porte d'entrée et porte patio changées
-Nouvelles plinthes électriques dans toute la maison
-Fenêtre du sous-sol changée
-Nouveau chauffe-eau (location hydro solution)
-Grande terrasse en bois dans la cour
-Lumières encastrées au plafond DEL dans toutes les pièces
Principales rénovations au cours des 5 dernières années :
-Salle de bain de luxe de type spa aménagée par une designer, avec douche à l'italienne, grand bain autoportant, tuiles de porcelaines sur les murs, grande pharmacie encastrée et meuble lavabo double avec comptoir en quartz
-Stationnement, muret, escalier et paysagement
-Thermopompes haute efficacité (chauffage jusqu'à -25 degrés Celsius)
-Toiture du cabanon
-Deck de piscine
-Plancher en céramique de la cuisine
-Plancher en epoxy du garage et ouvre porte de garage électrique
-Thermopompe de la piscine
-Toiles alternées installées dans toutes les fenêtres
-Nouvelle toilette de la salle d'eau
-Système intelligent HILO de Hydro Québec
Principales rénovations au cours des 5 années précédentes :
-Porte d'entrée et porte patio changées
-Nouvelles plinthes électriques dans toute la maison
-Fenêtre du sous-sol changée
-Nouveau chauffe-eau (location hydro solution)
-Grande terrasse en bois dans la cour
-Lumières encastrées au plafond DEL dans toutes les pièces
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 30' 2" irr.
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
pour rangement, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, plancher chauffant
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 2" X 110' irr.
Superficie du terrain
395,30 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre, 21 pieds, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
armoires en bois,comptoir gran
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche italienne,2 lavabos
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
3 thermopompes, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 100)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 149 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 100 $
- Total
- 401 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 334 $
- Scolaire (2025)
- 344 $
- Total
- 3 678 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 510 $
- Total
- 2 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, 3 thermopompes murales, aspirateur central et ses accessoires, piscine hors terre et accessoires, micro-onde et hotte.
Exclusions
Lave-vaisselle, armoire en métal au garage, chauffe-eau en location (hydro-solution)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%