589 000$
Nouveauté
ULS : 26385598
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable
441 Rue de l'Église S., Saint-Amable
Plain-pied à aire ouverte agrémenté d'un FOYER au gaz, situé à quelques pas des écoles, piscine municipale, parcs et plus! Cette propriété est parfaite pour votre famille. Profitez d'un solarium 3 saisons qui vous procure un espace supplémentaire. Le deuxième accès menant au sous-sol, idéal pour y héberger un membre de la famille, possibilité d'aménager une 3e chambre et une deuxième salle de bain est présente. Cour clôturée avec gazébo fermé et de plus, il est rare d'y avoir GARAGE 20' X 30'. Thermopompe centrale pour un meilleur confort. Plusieurs inclusions et améliorations ont été apportées au fil des ans. Suivez nous à l'addenda
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Bienvenue au 441 rue Église Sud !
Charmant plein pied situé près des utilités pour votre famille !
RDC:
Elle vous accueille dès l'entrée par un effet de grandeur grâce à son concept à aire ouverte et toit cathédrale
Le salon, dispose d'un foyer au gaz propane, orné d'un manteau de cheminée en pierres.
La cuisine, conçue avec plusieurs armoires, est équipée d'un four et d'une plaque de cuisson encastrés, offrant une fonctionnalité optimale.
Un îlot central pratique est également à votre disposition.
La salle à manger, attenante à la cuisine, s'ouvre sur une véranda 3 saisons, équipée de portes patio. Lieu de détente assuré.
2 chambres à coucher se trouvent au RDC, ainsi qu'une salle de bain complète comprenant les entrées laveuse-sécheuse.
Sous-sol:
Le sous-sol a été entièrement rénové en 2020, avec pour fonction initiale d'héberger un membre de la famille.
Il comprend une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle de bain.
Une vaste salle familiale fait présentement office de chambre/salon.
Selon vos besoins ou préférences, vous pourrez aménager cet espace à votre convenance.
Un grand garage indépendant se trouve au bout de l'allée du stationnement.
Parfait pour y loger vos équipements et vous permettre de bricoler !
Terrasse de bois, Gazébo, bacs à jardin. Le tout situé sur un terrain clôturé et bordé de haies de cèdres matures.
Rénovation effectuées:
-Plancher de céramique dans la cuisine, salle de bain et passage
-Portes et Fenêtres (2011)
-Planchers de bois du RDC (sablés, teints, vernis)
-Sous-sol (2019-2020)
-Salle de bain du sous-sol (2020)
-Thermopompe centrale ( chauffage et climatisation )
Charmant plein pied situé près des utilités pour votre famille !
RDC:
Elle vous accueille dès l'entrée par un effet de grandeur grâce à son concept à aire ouverte et toit cathédrale
Le salon, dispose d'un foyer au gaz propane, orné d'un manteau de cheminée en pierres.
La cuisine, conçue avec plusieurs armoires, est équipée d'un four et d'une plaque de cuisson encastrés, offrant une fonctionnalité optimale.
Un îlot central pratique est également à votre disposition.
La salle à manger, attenante à la cuisine, s'ouvre sur une véranda 3 saisons, équipée de portes patio. Lieu de détente assuré.
2 chambres à coucher se trouvent au RDC, ainsi qu'une salle de bain complète comprenant les entrées laveuse-sécheuse.
Sous-sol:
Le sous-sol a été entièrement rénové en 2020, avec pour fonction initiale d'héberger un membre de la famille.
Il comprend une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle de bain.
Une vaste salle familiale fait présentement office de chambre/salon.
Selon vos besoins ou préférences, vous pourrez aménager cet espace à votre convenance.
Un grand garage indépendant se trouve au bout de l'allée du stationnement.
Parfait pour y loger vos équipements et vous permettre de bricoler !
Terrasse de bois, Gazébo, bacs à jardin. Le tout situé sur un terrain clôturé et bordé de haies de cèdres matures.
Rénovation effectuées:
-Plancher de céramique dans la cuisine, salle de bain et passage
-Portes et Fenêtres (2011)
-Planchers de bois du RDC (sablés, teints, vernis)
-Sous-sol (2019-2020)
-Salle de bain du sous-sol (2020)
-Thermopompe centrale ( chauffage et climatisation )
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 31' irr.
Année de construction
1991
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
733,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Piscine Municipale, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
FOYER
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 saisons
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 6'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 14'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
4'5'Hauteur
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
GARAGE
Niveau :
GARAGE
Dimensions :
20' X 30' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 198 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 300 $
- Total
- 538 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 453 $
- Scolaire (2025)
- 315 $
- Total
- 3 768 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 140 $
- Total
- 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles à rideaux, tablettes fixées salon et cuisine, four encastré, lave-vaisselle, plaque de cuisson encastrée, micro-ondes, luminaires, gazébo, ouvre porte de garage électrique, 3 bacs à jardin extérieur, aspirateur central et accessoires
Exclusions
Réservoir de propane en location, support mural de téléviseur, rideaux gris du solarium, rideaux du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%