Vendu
Vendu
ULS : 23535398
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
3261 Rue de Beaurivage, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Charmant plain-pied, avec deux chambres à coucher, niché dans un emplacement prisé, à quelques pas de la station de métro Honoré-Beaugrand et de nombreux services. Cette propriété offre le confort d'une vie de quartier dynamique et la facilité d'accès aux commodités essentielles. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne à l'intérieur et par la luminosité incroyable de la grande fenestration. Le salon, la salle à manger et la cuisine partagent une aire ouverte offrant un mode de vie convivial. Disponible pour occupation rapide!
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
À l'extérieur, une cour intime avec un grand cabanon, vous offre un espace idéal pour les activités en plein air et les barbecues estivaux. Un lieu privilégié pour créer des souvenirs mémorables.
La localisation de cette propriété est un véritable atout, offrant une proximité immédiate à la station de métro Honoré-Beaugrand, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, les services essentiels tels que les écoles, les commerces et les parcs sont tous accessibles à pied.
Cette opportunité rare est libre d'occupation dans les 30 jours. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette résidence idéalement située.
AMÉLIORATIONS:
-la fenestration avant a été remplacée en 2022.
-le chauffe-eau a été remplacé en 2023
-thermopompe murale 2022
-la salle de bain a été rénovée dans les dernières années avec l'ajout de plancher chauffant.
-cour clôturée avec un grand cabanon.
Raison de la vente: transfert.
À l'extérieur, une cour intime avec un grand cabanon, vous offre un espace idéal pour les activités en plein air et les barbecues estivaux. Un lieu privilégié pour créer des souvenirs mémorables.
La localisation de cette propriété est un véritable atout, offrant une proximité immédiate à la station de métro Honoré-Beaugrand, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, les services essentiels tels que les écoles, les commerces et les parcs sont tous accessibles à pied.
Cette opportunité rare est libre d'occupation dans les 30 jours. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette résidence idéalement située.
AMÉLIORATIONS:
-la fenestration avant a été remplacée en 2022.
-le chauffe-eau a été remplacé en 2023
-thermopompe murale 2022
-la salle de bain a été rénovée dans les dernières années avec l'ajout de plancher chauffant.
-cour clôturée avec un grand cabanon.
Raison de la vente: transfert.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X 25' 6"
Année de construction
1950
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Plancher chauffant
Sous-sol
Dalle de béton, Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 80'
Superficie du terrain
3 999,86 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Nombreux services
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec accès à la cour
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 223 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 300 $
- Total
- 400 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 519 $
- Scolaire (2023)
- 298 $
- Total
- 2 817 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, toiles, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, thermopompe mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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