1 270 000$
ULS : 9237608
Split level - Paliers multiples à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
915 Rue Gratton, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Une merveilleuse opportunité pour ceux qui cherchent à posséder un rare et splendide propriété a pallier multiple de dimension généreuse ! La maison comprend 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, une très grande salle familiale, un grand garage double et des pièces spacieuses. Superbe volume dans toute la maison. Idéal pour ceux qui aiment recevoir et pour la vie de famille au quotidien. À distance de marche de plusieurs écoles, parcs, institutions religieuses et services de Ville St-Laurent. A ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
3 413 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 915 Gratton :
Dès que vous entrerez dans cette résidence, vous tomberez amoureux de son espace !
Rez-de-chaussée:
-Grand vestibule/foyer
-Salon de dimensions généreuses avec grandes fenêtres
-Salle à manger
-Grande cuisine et coin repas. Porte patio menant au jardin
Deuxième étage:
-3 Grandes chambres
-1 salle de bain de dimensions généreuses avec accès depuis le couloir et la chambre principale
Rez-de-jardin :
-Deux grandes chambres
-Salle de bain complète
Sous-sol:
-C'est un espace incroyable ! La très grande salle familiale est un joyau. Beaucoup de lumière naturelle traverse cette pièce. Ce n'est pas un vrai sous-sol.
-Buanderie
-Beaucoup de rangement
-Atelier
La propriété est bien entretenue par les propriétaires depuis 1980.
un rapport d'inspection pré-vente est disponible
L'espace habitable a été calculé par rapport au certificat de localisation et la superficie inclus le sous-sol et garage
Dès que vous entrerez dans cette résidence, vous tomberez amoureux de son espace !
Rez-de-chaussée:
-Grand vestibule/foyer
-Salon de dimensions généreuses avec grandes fenêtres
-Salle à manger
-Grande cuisine et coin repas. Porte patio menant au jardin
Deuxième étage:
-3 Grandes chambres
-1 salle de bain de dimensions généreuses avec accès depuis le couloir et la chambre principale
Rez-de-jardin :
-Deux grandes chambres
-Salle de bain complète
Sous-sol:
-C'est un espace incroyable ! La très grande salle familiale est un joyau. Beaucoup de lumière naturelle traverse cette pièce. Ce n'est pas un vrai sous-sol.
-Buanderie
-Beaucoup de rangement
-Atelier
La propriété est bien entretenue par les propriétaires depuis 1980.
un rapport d'inspection pré-vente est disponible
L'espace habitable a été calculé par rapport au certificat de localisation et la superficie inclus le sous-sol et garage
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 40' 1"
Année de construction
1960
Superficie habitable
3 413 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 79'
Superficie du terrain
5 200 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 17'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Accès au jardin
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 14'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 20'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 7'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 355 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 648 400 $
- Total
- 1 003 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 461 $
- Scolaire (2024)
- 787 $
- Total
- 7 248 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, luminaires (voir exclusion) et rideaux. Table a billiards et le piano
Exclusions
Chandelier dans le hall d'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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