619 000$
ULS : 20974387
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Raymond
1110 Rg Ste-Croix, Saint-Raymond
«Maison à vendre à Saint-Raymond | Une ÉCO-CONSTRUCTION aux portes de la Vallée-du-bras-du-nord!» Superbe réalisation récente, soignée, simple et authentique de style scandinave. Inspiration des normes de la biologie du bâtiment allemande de type BAU-BIOLOGIE. Devis de construction très étoffé et surprenant. En parfaite harmonie avec son site de rêve. Cette résidence qui pourrait devenir «locative» de type AirBnB offre 2 chambres au RDC, une grande mezzanine, et la possibilité de terminer le sous-sol avec d'autres aménagements selon vos besoins et vos goûts. D'ailleurs un logement d'appoint au sous-sol est possible. Occupation été 2024. WOW!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 154,90 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
RE/MAX ACCES INC.
JONATHAN SAVARD
Courtier immobilier
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Maison éco-construction à vendre à Saint-Raymond. Aux portes du secteur éco-touristique de la Vallée-du-Bras-du-Nord ! Superbe construction simple, authentique de style Scandinave. Maison récente, soignée et inspirée des normes du bâtiment allemande BAU-BIOLOGIE. Devis de construction remarquable de 2 chambres avec grande mezzanine. En parfaite harmonie avec son site de rêve. Possibilité d'emménager au sous-sol, une salle de bain et une chambre supplémentaire selon vos besoins et vos goûts. TERRAIN de 300 000 pc en forêt mixte, avec vue panoramique sur les montagnes. WOW !!
Détails digne de mention:
*BAU-BIOLOGIE: https://maisonsaine.ca/bioconstruction/bau-biologie-les-25-regles-de-base
*Secteur éco-touristique https://www.valleebrasdunord.com
*VISITE VIDÉO: https://youtu.be/hQGXmD-KctI
DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES:
-Revêtement du sol et des murs du sous sol; comme les murs et la dalle sont isolés R 24, sans pont thermique en périphérie de la dalle ni aux murs,
-Le revêtement du sol peut être réalisé en utilisant du bois ou de l'ardoise directement sur la dalle.
-Un simple enduit peut être utilisé pour recouvrir les murs en béton.
-La surface du solage est entièrement recouverte d'une membrane Delta antistatique (sans enduit pétrolier) pour éviter tout contact direct avec l'extérieur sans percolation
-https://www.dorken.com/fr/our-products/products/residential/delta-ms.php
-Les murs de la fondation sont isolés R 24 murs, dalle et mur de gel
-Le pourtour du solage - drain est en sable (sans humidité possible)
-Les câbles de l'électricité passent en périphérie sous la dalle du sous-sol.
Revêtement du sol:
-Matériaux nobles minérales aucun plastique ou céramique
Ardoise MONTAUK BLACK
https://www.ceragres.ca/fr/produits/carreaux/ardoise-du-bresil
Cérame grès (terre cuite) pour la salle de bains et s. lavage
Bois de merisier pour le rc verni Loba on top /mat
Bois de tremble pour la mezzanine verni Loba on top /mat
Revêtement mur:
Fermacell (Gypse européen) masse thermique et insonorisant https://www.fermacell.fr/fr/produits/plaques-fibres-gypse
Bois de tremble verni Loba on top
Panneau de tous les armoires en contreplaqué de feuillus- ébénisterie en tremble et peuplier sans formaldéhyde -Columbia Purbond
https://www.columbiaforestproducts.com/product/purebond-hardwood-plywood/
Autres particularités:
Méthode de construction et philosophie inspirée, sans certification.
-Leed: https://batimentdurable.ca/construction-developpement-durable/leed
Constructions comparables:
https://www.belvedair.ca/realisations
https://www.belvedair.ca/realisations/Ada-4-arundel
https://urbanecoconstruction.ca
https://www.larixconstruction.com/éco-construction
Détails digne de mention:
*BAU-BIOLOGIE: https://maisonsaine.ca/bioconstruction/bau-biologie-les-25-regles-de-base
*Secteur éco-touristique https://www.valleebrasdunord.com
*VISITE VIDÉO: https://youtu.be/hQGXmD-KctI
DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES:
-Revêtement du sol et des murs du sous sol; comme les murs et la dalle sont isolés R 24, sans pont thermique en périphérie de la dalle ni aux murs,
-Le revêtement du sol peut être réalisé en utilisant du bois ou de l'ardoise directement sur la dalle.
-Un simple enduit peut être utilisé pour recouvrir les murs en béton.
-La surface du solage est entièrement recouverte d'une membrane Delta antistatique (sans enduit pétrolier) pour éviter tout contact direct avec l'extérieur sans percolation
-https://www.dorken.com/fr/our-products/products/residential/delta-ms.php
-Les murs de la fondation sont isolés R 24 murs, dalle et mur de gel
-Le pourtour du solage - drain est en sable (sans humidité possible)
-Les câbles de l'électricité passent en périphérie sous la dalle du sous-sol.
Revêtement du sol:
-Matériaux nobles minérales aucun plastique ou céramique
Ardoise MONTAUK BLACK
https://www.ceragres.ca/fr/produits/carreaux/ardoise-du-bresil
Cérame grès (terre cuite) pour la salle de bains et s. lavage
Bois de merisier pour le rc verni Loba on top /mat
Bois de tremble pour la mezzanine verni Loba on top /mat
Revêtement mur:
Fermacell (Gypse européen) masse thermique et insonorisant https://www.fermacell.fr/fr/produits/plaques-fibres-gypse
Bois de tremble verni Loba on top
Panneau de tous les armoires en contreplaqué de feuillus- ébénisterie en tremble et peuplier sans formaldéhyde -Columbia Purbond
https://www.columbiaforestproducts.com/product/purebond-hardwood-plywood/
Autres particularités:
Méthode de construction et philosophie inspirée, sans certification.
-Leed: https://batimentdurable.ca/construction-developpement-durable/leed
Constructions comparables:
https://www.belvedair.ca/realisations
https://www.belvedair.ca/realisations/Ada-4-arundel
https://urbanecoconstruction.ca
https://www.larixconstruction.com/éco-construction
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 5" X 24'
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 154,90 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
993' X 485'
Superficie du terrain
299 774,91 pi²
Eau (accès)
Non navigable, accès public proche, Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat, Escarpé
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
grand 3 1/2 possible
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'1" X 3'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
à diviser/à compléter
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'1"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
mesure approx
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
fenestration abondante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
bureau ou boudoir
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 44'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
à diviser/à compléter
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 3'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
à diviser/à compléter
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 3'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
à diviser/à compléter
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 3'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
à diviser/à compléter
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 3'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
mesure approx
Caractéristiques
Mode de chauffage
ORC OUELLLET & Ecorad, Radiant
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 133 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 200 $
- Total
- 474 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 194 $
- Scolaire (2024)
- 297 $
- Total
- 3 491 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garage en toile beige avec toile supplémentaire. Stores en métal pour toutes les fenêtres. Planche à fer à repasser intégrée salle de lavage. Les articles suivants pourront être inclus : le tabouret et le banc d'entrée fait par l'ébéniste Poisson de Montréal, le lustre noir d'îlot, le fan Vermar, plaque stainless et cuisinière au propane Bertazzonni, balayeuse centrale Cyclovac, jardins (légumes, fines herbes et de plantes médicinales) en permaculture et du matériel de construction.
Exclusions
Voir la liste au dossier
Calculatrice de versements hypothécaire
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