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Vendu
Vendu
ULS : 23136674

Maison à étages à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)

1340 Av. Évariste-Leblanc, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
Au coeur de Sillery, savourez la quiétude de cette avenue de prestige. Ce spacieux, élégant et impeccable cottage vous offre une cuisine signée Simard ayant remporté le prix de la plus belle cuisine de sa catégorie. De plus, vous y trouverez 5 chambres & 2 salles de bain à l'étage, 2 foyers au bois, sous-sol complètement aménagé, garage double, piscine creusée chauffée. Il est possible de vendre tout meublé, ainsi qu'une prise de possession rapide. Son emplacement paisible et attrayant, proche des parcs et des zones commerciales, en fait un espace idéal pour une grande famille, alliant confort et tranquillité.
Nb de pièces 21

Caractéristiques de la propriété

6 (5 + 1) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

MARLEEN GIROUX

Courtier immobilier

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

NICOLE DORE

Courtier immobilier

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

CHRISTIAN GIROUX

Courtier immobilier

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Nouveau rôle d'évaluation municipale pour 2025 à 1 200 000$
Dimensions 63' 10" X 30' 5" irr.
Année de construction 1963
Fenestration Aluminium, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse SS (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Rénovations Plancher (2017, 18251), Cuisine (2017, 91483), Rampe (2015, 4440)
Dimensions du terrain 90' X 95'
Superficie du terrain 794,30 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée côté
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 4'1"
Revêtement : Bois (chevron)
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'8" X 12'1"
Revêtement : Bois (chevron)
Détails : Évier double / comptoir quartz
Salle à manger / cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 12'1"
Revêtement : Bois (chevron)
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 12'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 28'8" X 13'4"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au bois
Hall d'entrée avant
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 4'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Corridor
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 6'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'9" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre des maîtres
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'2" X 12'11"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in (9'8"*5')
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'11" X 6'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Adjacent - chambre des maîtres
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'2" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'2" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'6" X 13'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 10'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'7" X 10'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche céramique / 2 lavabos
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'1" X 13'2"
Revêtement : Tapis
Détails : Foyer au bois
Salle de billard
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'2" X 18'2"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'2" X 12'1"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'2" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'2" X 7'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Évier
Salle des machines / entraînement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'0" X 12'7"
Revêtement : Béton
Détails : Garde-robe cèdre (7'4"4'7")
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
489 000 $
Évaluation du bâtiment
241 000 $
Total
730 000 $

Taxes

Municipale (2024)
7 147 $
Scolaire (2024)
645 $
Total
7 792 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 580 $
Total
3 580 $

Inclusions

Luminaires, Rideaux et tringles à Rideaux. Électroménagers de la cuisine (Réfrigérateur, Congélateur, plaque de cuisson, Fourneau, Cellier) 2 Rangements dans le garage Tabourets (6) de cuisine Piscine et ses accessoires

Exclusions

Table de billard

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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