585 000$
ULS : 25946028
Maison à étages à vendre - L'Isle-aux-Coudres (L'Isle-aux-Coudres)
4 Ch. des Dufour, L'Isle-aux-Coudres (L'Isle-aux-Coudres)
Les mots manquent pour décrire l'émotion que procure ce panorama unique et cette vue incomparable sur le fleuve. Fermez les yeux. Imaginez votre nouvelle vie sur ce petit coin de paradis nommé l'Île-aux-Coudres. Ici, vivez cette émotion à l'année, au rythme des saisons, des marées et ébloui par un paysage parfait du matin au soir. Il est ou le bonheur? Il est là le bonheur! ZONAGE PERMET RÉSIDENCE DE TOURISME.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 782,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PIERRE-OLIVIER VEAR
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
ANDREA MAHEUX-GAGNE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
De plus, après validation avec l'inspecteur en bâtiment et en environnement, l'usage de résidence de tourisme serait présentement autorisé dans la zone où se trouve votre propriété, et ce, sans contingentement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 782,50 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
89 661,22 pi²
Topographie
Accidenté
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Piste cyclable, Parc, Hôpital, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Biofiltre, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 91 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 700 $
- Total
- 320 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 002 $
- Scolaire (2025)
- 274 $
- Total
- 4 276 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, luminaires, borne de recharge électrique.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%