1 365 000$
ULS : 19511918
8-15-Plex à vendre - Montréal (Anjou)
7810 Av. Des Ormeaux, Montréal (Anjou)
Propriété extrêmement bien située, en face d'une école, parc, à une minute de l'autoroute et de tous les services. Immeuble bien loué et dans un secteur où les logements ne reste pas libres longtemps.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Immeuble incendié en 2012 en même temps que d'autres de la rangée (feu électrique) touchant en partie les deux logements du haut. Comme l'eau a fait des dommages, presque l'entièreté de l'intérieur de l'immeuble à été refait par les assurances. Toitures murs, plafonds, planchers de bois, céramiques, électricité, isolation et insonorisation, bonne partie de la plomberie, Cuisine, salle de bain etc....
Ce qui en fait un choix judicieux pour l'acheteur averti.
Le vendeur maintient l'immeuble à date et l'entretien du mieux possible.
Excellent revenus avec belles possibilités pour investisseurs.
Ce qui en fait un choix judicieux pour l'acheteur averti.
Le vendeur maintient l'immeuble à date et l'entretien du mieux possible.
Excellent revenus avec belles possibilités pour investisseurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 42'
Année de construction
1967
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' X 308'
Superficie du terrain
3 760 pi²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2012, 6)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 896 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 166 $
- Scolaire (2024)
- 798 $
- Total
- 7 964 $
Dépenses annuelles
- Concierge
- 720 $
- Déneigement
- 300 $
- Entretien
- 2 500 $
- Pelouse
- 525 $
- Total
- 4 045 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 500 $
- Total
- 500 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 77 040 $
- Total
- 77 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils de chauffage et d'éclairages du propriétaire
Exclusions
tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%