799 900$
ULS : 16563682
3-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
3305 - 3309 Rue Desmarteau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Jumelé Triplex avec un immense potentiel d'appréciation dans le secteur de Mercier à Montréal. Ce triplex est soigneusement entretenu, comprenant deux grands logements de 5 1/2 avec 3 chambres lumineuses, ainsi qu'un logement de 3 1/2. La thermopompe a été remplacée en 2018. Garage tandem pour 2 véhicules et une place de stationnement extérieure. Proche de toutes les commodités, telles que les transports en commun, le métro, l'autoroute, les écoles primaires et secondaires. À proximité de l'avenue Sherbrooke et entouré de trois parcs.3307 est occupé par le propriétairele. potentiel de loyer est 2300$.À NE PAS MANQUER !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 40' irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Tandem
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 76' irr.
Superficie du terrain
2 657,61 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 15'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Total
- 594 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 663 $
- Scolaire (2023)
- 444 $
- Total
- 4 107 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 260 $
- Total
- 46 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, stores, ouvre-porte électrique, poêle et réfrigérateur du 3305
Exclusions
Bien personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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